Die Emittentin wird Eigentümerin des Grundstücks Poller Kirchweg 106, 108, 110, 112, 114 und 116 in 51105 Köln. Das Projektierungsgrundstück weist eine Größe von ca. 7.250 m² auf und ist mit mehreren Bestandsimmobilien bebaut. Im Zuge des Projekts soll eine Genehmigung für den Abriss der Bestandsimmobilien sowie für die Erstellung von rund 7.125 m² Wohnfläche, 2.375 m² Gewerbefläche (Boardinghouse) sowie einer Tiefgarage für Pkw-Stellplätze eingeholt werden.
Erlöse aus dem Verkauf des Grundstücks nebst Baugenehmigung.
Gesamtinvestition: 6,780 Mio. Euro
Eigenkapital: 0,600 Mio. Euro
Gestundete Eigenleistungen: 0,200 Mio. Euro
Investmentkapital: 1,280 Mio. Euro bis 1,340 Mio. Euro
Fremdkapital: 4,700 Mio. Euro
6,00 % p.a.
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