Die Emittentin wird Eigentümerin des Grundstücks mit der Adresse: Wilhelm-Külz-Straße 118, 14532 Stahnsdorf mit einer Größe von 3.819 qm. Auf dem Projektierungsgrundstück befinden sich zwei Gebäude, die gewerblich vermietet sind. Das Projektierungsgrundstück soll zweigeteilt und für einen ersten Bauabschnitt (nachfolgend „Erster Bauabschnitt“) projektiert werden. Im Rahmen dieses Ersten Bauabschnitts soll auf einem Grundstücksteil des Projektierungsgrundstücks, der voraussichtlich ca. 1.800 qm Grundstücksfläche betragen wird, das bestehende Gebäude zurückgebaut und mit einem neuen Wohn- und Geschäftsgebäude bebaut werden. Das Gebäude soll über drei oberirdische Geschosse sowie eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen, Kellerabteilen und Lagerflächen verfügen. In dem Wohn- und Geschäftsgebäude sollen 25 Wohneinheiten, verteilt auf rund 1.850 qm Wohnfläche und ca. 350 qm gewerbliche Nutzfläche entstehen.
Erlöse aus dem Verkauf der Wohneinheiten.
Gesamtinvestiton: 2,250 Mio. Euro
Investmentkapital: 1,850 Mio. Euro bis 1,910 Mio. Euro
Eigenkapital: 0,150 Mio. Euro
zusätzliches Eigenkapital: 0,250 Mio. Euro
5,50 % p.a.
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