Die Emittentin erwirbt das Grundstück Babenhäuser Straße 29-31, 63128 Dietzenbach mit einer Größe von ca. 5.632m². Das Grundstück ist derzeit mit einem Wohn- und Geschäftsgebäude bebaut und verfügt über rund 8.102 m² vermietbare Fläche, wobei zum aktuellen Stand ca. 15% leer stehen. Die Flächen sind unterteilt in Wohn- und Gewerbeeinheiten. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück 137 PKW-Stellplätze (teilweise in der zum Objekt gehörigen Tiefgarage). Im Rahmen des Projektes soll die Fassade saniert werden. Weiterhin sollen die leerstehenden Flächen entwickelt werden, mit dem Ziel, einen höheren Vermietungsstand im Objekt zu erreichen.
Erlöse aus dem Verkauf des Objekts.
Gesamtinvestition: 15,317 Mio. Euro
Fremdkapital: 11,500 Mio. Euro
Eigenkapital: 1,550 Mio. Euro
Investmentkapital: 2,267 Mio. Euro bis 2,323 Mio. Euro
5,00 % p.a.
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