Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien und ältere Menschen
Investmentbeschreibung
Es handelt sich um das Vorhaben zur Durchführung eines generationenübergreifenden, rein wohnwirtschaftlichen Neubauprojekts inkl. Erwerb und -erschließung des zusammenhängenden Grundstücks in 55270 Schwabenheim an der Selz, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bingen am Rhein, Gemarkung Schwabenheim, Flur 16, Flurstück 510, mit einer Fläche von 7.287 qm (das „Vorhaben“). Die Erschließungsmaßnahme umfasst den Ausbau der Verkehrs- und Wegeflächen, den Anschluss an die Ver- und Entsorgungsnetze, die Herstellung der Regenrückhaltung, die Gestaltung der Grün- und Platzflächen sowie die Herstellung einer öffentlichen Grundstückszufahrt im Bereich des Plangebietes. Nach Abschluss der Erschließung erfolgt die Hochbebauung mit insgesamt 34 nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilten Wohneinheiten, davon 20 Doppelhaushälften und ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen. Die vorgesehene Gesamtfläche (Wohnfläche) beträgt 3.906 qm.
Einnahmequellen
Erlöse aus der Veräußerung von Grundstücksanteilen und Wohnungen
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 02.04.2026
- Platzierungsende
- unbekannt
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung läuft
offen: Anlagemöglichkeit steht noch zur Zeichnung bereit
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 350.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 2.790.000 Euro
- Produktinformationen
-
Funding-Schwelle: 175.000 Euro
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 100,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
In den ersten beiden Wochen 7,30 % p.a.
In der dritten und vierten Woche 7,20 % p.a.
In der fünften und sechsten Woche 7,10 % p.a.
Anschließend 7,00 % p.a.- Geplante Anlagedauer
- 30.12.2028
Dokumente
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beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Schwabenheim Neue Quartiere GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Borsigstraße 20 a
- PLZ/Stadt
- 65205 Wiesbaden
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- Typ
-
Vertrieb - Firma
- Xavin GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Lautenschlagerstraße 16
- PLZ/Stadt
- 70173 Stuttgart
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Xavin Gruppe
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