Seniorenzentrum Sandlerpark – Gefrees
Investmentbeschreibung
Es handelt sich um den Erwerb eines bebauten Grundstücks, worauf nach Abriss der Bestandsimmobilie eine Gewerbe-/Pflegeimmobilie entstehen soll. Konkret handelt es sich um den Erwerb des Grundstücks Bayreuther Str. 3, D-95482 Gefrees
(Flurstücke 251/1 und 251/12 des Amtsgerichts Bayreuth, Grundbuch von Grünstein, Blatt 232) mit einer Grundstückgröße von 6.056 qm. Es handelt sich hierbei um ein zusammenhängendes Grundstück. Die Gewerbe-/Pflegeimmobilie soll zukünftig über eine Gesamtfläche von rd. 5.591 qm mit 102 Pflegezimmer verfügen. Der H-förmige Gebäudegrundriss wird im Mittelbau 3-geschossig, auf der Westseite ebenfalls 3-geschossig und auf der Ostseite 4-geschossig ausgebildet. Darüber hinaus sollen auf dem Grundstück 27 PKW-Außenstellplätze (hiervon 4 behindertengerecht) sowie 14 Fahrrad-Stellplätze entstehen.
Einnahmequellen
Erlöse aus dem Verkauf der Gewerbe-/Pflegeimmobilie
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 03.11.2023
- Platzierungsende
- 21.11.2023
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 3.240.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 18.228.000 Euro
- Produktinformationen
-
Funding-Schwelle: 2.500.000 Euro
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 250,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
7,50 % p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 30.06.2026
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2023 (November – November)
- Platzierungsvolumen
- 3,24 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 18,23 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Daten aus dem Internet
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- VR-Crowd GmbH (vormals: VR Crowdinvest Service GmbH)
- Strasse/Hausnummer
- Maxstr. 2
- PLZ/Stadt
- 97070 Würzburg
- [email protected]
- Nutzerbewertung
- ⭐ 1 Sterne (1 Bewertungen)
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- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- VR-Crowd Gruppe
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- Typ
-
Emittent - Firma
- CF 1 Gefrees GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Sickingenstraße 70
- PLZ/Stadt
- 10553 Berlin
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