P516 – Hoteltransformation Zürich
elektronisches Wertpapier ohne Verkaufsprospekt (Artikel 23 ECSP-VO)
Investmentbeschreibung
Das bestehende und betriebene Hotel Belair soll zu Serviced Apartments um- und ausgebaut werden. Das Ziel ist die Positionierung in der Nische für Mikro-Studios, die dem allgemeinen Reise- und temporären Wohntrends folgen. Die Hoteltransformation erfolgt in drei aufeinanderfolgenden Phasen, wobei der bestehende Hotel- und Restaurantbetrieb weitgehend aufrecht erhalten bleibt.
Phase 1: Die Sanierung des bestehenden Anbaus, um 12 Serviced Apartments zu schaffen.
Phase 2: Die Errichtung eines Zubaus, der 43 weitere Einheiten umfasst.
Phase 3: Die Sanierung des Hauptgebäudes, das zu 26 Studios umgebaut wird.
Insgesamt werden somit 81 Apartments mit insgesamt 2.419 qm Wohnnutzfläche entstehen. Parallel dazu wird das Restaurant weiterhin und eigenständig geführt. Über die Plattform dagobertinvest wird die Phase 1 – die Sanierung des bestehenden Anbaus, inkl. des Umbaus zu 12 Serviced Apartments – mitfinanziert.
Einnahmequellen
Erlöse aus den Mieteinnahmen der Serviced Apartments
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 04.03.2024
- Platzierungsende
- circa 07.2024
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 550.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 14.500.000 Euro
- Produktinformationen
-
Funding-Schwelle: 100.000 Euro
Gebühren und Kosten, die dem Anleger im Zusammenhang mit der Anlage entstehen: Service-fee 0,5%
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 100,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
10,00 % p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 15 Monate (sechsmonatige Verlängerungsoption)
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2024 (März – Juli)
- Platzierungsvolumen
- 0,13 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 14,50 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Daten aus dem Internet
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- dagobertinvest gmbh
- Strasse/Hausnummer
- Wohllebengasse 12-14, Top 6.01
- PLZ/Stadt
- A-1040 Wien
- [email protected]
- Nutzerbewertung
- 0.18 Sterne (11 Bewertungen)
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- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- dagobertinvest Gruppe
- Nutzerbewertung
- 0 Sterne (5 Bewertungen)
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- Typ
-
Emittent - Firma
- Hotel Belair AG
- Strasse/Hausnummer
- Alte Winterthurerstrasse 16
- PLZ/Stadt
- CH-8304 Wallisellen – Schweiz
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