Zukunftsorientiertes Wohnen: Energetische Sanierung von 2 historischen Immobilien im Vogtland
Investmentbeschreibung
Das Vorhaben besteht konkret in der energetischen Sanierung eines Bestands-Mehrfamilien-Geschäftshauses in Treuen und eines Bestands-Mehrfamilien-Geschäftshauses in Lengenfeld. Es handelt sich um diese Objekte: Am Markt 5, D-08233 Treuen, Baujahr 1868, 2 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss, 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, 347,34 qm mietbare Fläche (64,2% Wohnnutzung (223 qm), 35,80% Gewerbenutzung (124,34 qm)) und 570 qm Gesamtfläche („Anlageobjekt 1“). Hauptstr. 35, D-08485 Lengenfeld, Baujahr 1900, 1 Wohneinheiten im Obergeschoss, 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, 306,36 qm mietbare Fläche (76,39% Wohnnutzung (234,04 qm), 23,61% Gewerbenutzung (72,32 qm)) („Anlageobjekt 2“). Die Anlageobjekte 1 und 2 werden also beide gemischt als Wohn- und Gewerbeimmobilie genutzt.
Einnahmequellen
Erlöse aus Vermietung und Verpachtung
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 19.09.2024
- Platzierungsende
- 12.03.2025
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 516.350 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 460.842 Euro
- Produktinformationen
-
Funding-Schwelle: 50.000 Euro
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 50,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
8,5 % p.a. in den ersten 2 Wochen
8,0 % p.a. ab der dritten Woche- Geplante Anlagedauer
- 5 Jahre
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2024 (September – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 0,29 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 0,26 Mio. Euro
- Anleger
- 170
- Anmerkung
- Das Platzierungsvolumen und die Anleger wurden auf die Monate aufgeteilt
- Zeitraum
- 2025 (Januar – März)
- Platzierungsvolumen
- 0,22 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 0,20 Mio. Euro
- Anleger
- 127
- Anmerkung
- Das Platzierungsvolumen und die Anleger wurden auf die Monate aufgeteilt
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- bettervest GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Taunusanlage 8
- PLZ/Stadt
- 60329 Frankfurt am Main
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- bettervest Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Markus Hörning GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Lengenfelder Straße 5a
- PLZ/Stadt
- 08228 Rodewisch
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Haftungsdach - Firma
- Effecta GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Am Sportplatz 13
- PLZ/Stadt
- 61197 Florstadt
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen