Friedrichstraße 191 III
Investmentbeschreibung
Das nachfolgend beschriebene Immobilienprojekt soll duch teilweise Refinanzierung realisiert werden. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (Wohn- und Gewerbenutzung) mit einer Gesamtgröße von 12.894 qm verteilt auf 30 Wohneinheiten und 13 Gewerbeeinheiten sowie 180 TG-Stellplätze auf dem insgesamt 5.668 qm großen zusammenhängenden Grundstück in der Friedrichstr. 191 / Oststr. 66 und 68 in D-42551 Velbert.
Einnahmequellen
Erlöse aus dem Verkauf der Immobilie
Diskussion im Anlegerforum
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Friedrichstraße 191 III
Anzahl bisheriger Beiträge im Forum: 6
Thread wurde erstellt am: 30.09.2025
Letzter Beitrag: 25.10.2025
"Das heißt, zwei Jahre warten? Ja, das heißt es wohl. Und dabei bleibt die Ungewissheit, ob dann tatsächlich gezahlt wird ……"
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 18.12.2023
- Platzierungsende
- circa 01.2024
- Investmentstatus
-
Leistungsgestört
Planabweichung: Zinsen und/oder Kapital nicht plangemäß bezahlt
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 1.990.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 16.742.935 Euro
- Produktinformationen
-
Das ist das dritte Funding vom Emittenten. Der Emittent hat im Rahmen der ersten Schwarmfinanzierungskampagne „Friedrichstraße 191“ Fremdkapital i.H.v. EUR 2.000.000,00 aufgenommen (nachfolgend „Schwarmfinanzierungskampagne I“) und damit Fremdkapital zurückgeführt, welches im Rahmen des oben definierten Gesellschafterdarlehen an die Objektgesellschaft zur Realisierung des Immobilienprojekts weitergegeben wurde. Des Weiteren hat der Emittent im Rahmen der zweiten Schwarmfinanzierungskampagne „Friedrichstraße 191 II“ Fremdkapital i.H.v. EUR 1.430.000,00 (nachfolgend „Schwarmfinanzierungskampagne II“) sowie darüber hinaus Fremdkapital i.H.v. EUR 170.000,00 (nachfolgend „Co-Finanzierung“) aufgenommen.
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 100,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
6,8 % p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 08.10.2025
Dokumente
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beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- EV Digital Invest AG (Insolvenz) (vormals: EV Digital Invest GmbH) (vormals: EVC Crowdinvest GmbH)
- Strasse/Hausnummer
- Joachimsthaler Str. 10
- PLZ/Stadt
- 10719 Berlin
- [email protected]
- Nutzerbewertung
- 0.29 Sterne (7 Bewertungen)
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- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- EV Digital Invest Gruppe (vormals: EVC Crowdinvest Gruppe)
- Strasse/Hausnummer
- Joachimsthaler Straße 12
- PLZ/Stadt
- 10719 Berlin
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Diok Asset GmbH (vormals: QMD Asset GmbH) (vormals: QMD Energie GmbH)
- Strasse/Hausnummer
- Holzhauser Straße 9
- PLZ/Stadt
- 13509 Berlin
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner - Firma
- Secupay AG
- Strasse/Hausnummer
- Goethestraße 6
- PLZ/Stadt
- 01896 Pulsnitz
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen