Business-Hotel am Rheinbogen
Wertpapiere ohne Verkaufsprospekt (WIB gem. §3a WpPG oder PRIIP)
Investmentbeschreibung
Die Projektgesellschaft ist Erbbauberechtigte eines Grundstücks mit der Adresse Hockenheimer Str. 86, 68799 Reilingen, mit einer Größe von 10.230 qm. Das Erbbaurecht wurde zunächst bis zum Jahre 2091 bewilligt. Die Immobilie ist mit einem Gebäude aus dem Jahr 1993 bebaut, das zum Datum des WIB als Hotel genutzt wird. Es handelt sich um ein Vier-Sterne Hotel mit 63 Einzelzimmern, 55 Doppelzimmern, 4 Juniorsuiten und 7 Dreibettzimmern, einem Restaurant, 6 komplett ausgestatteten, klimatisierten Tagungsräumen mit Platz für 70 Personen, einem Wellness- /Fitness-Bereich sowie 92 PKW-Stellplätzen im Freien. Der Pachtvertrag mit Achat Hotel- und Immobilienbetriebsgesellschaft mbH mit Sitz in Hockenheim läuft noch mindestens bis zum 31. März 2026. Das Hotel wird von dem Betreiber im Premium Segment angeboten. In den Jahren 2019 und 2020 wurden der Wellnessbereich modernisiert und die Lüftungsanlage/-technik ebenso wie der Aufzug erneuert. Aufgrund der COVID-19-Pandemie wurde das Hotel geschlossen und soll voraussichtlich bis zum Ende des 1. Quartals 2021 geschlossen bleiben. In dieser Zeit sollen die Zimmer des Hotels erneuert werden.
Einnahmequellen
Erlöse aus Vermietung
Diskussion im Anlegerforum
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BUSINESS-HOTEL am Rheinbogen
Anzahl bisheriger Beiträge im Forum: 34
Thread wurde erstellt am: 07.12.2022
Letzter Beitrag: 26.08.2024
"Wenn alles so reagieren und froh sind, dass das Projekt nicht komplett gescheitert ist, kann Exporo weiterhin auf Kosten der Anleger frei spekulieren. Ich habe Exporo angeschrieben, habe aber bisher…"
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 06.10.2020
- Platzierungsende
- 01.11.2020
- Investmentstatus
-
Mit Verlust abgeschlossen
Die AnlegerInnen haben weniger als ihr eingesetztes Kapital zurückerhalten
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 3.086.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 6.000.000 Euro
- Produktinformationen
-
Gesamtinvestition: 6,00 Mio. Euro
Eigenkapital: 2,914 Mio. Euro
Investmentkapital: 3,086 Mio. EuroDie Rückzahlung erfolgte verspätet im August 2024. Nicht alle vertraglichen Leistungen wurden beglichen. Ein Teil der Zinsen wurde nicht bezahlt.
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 1,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
5,0 % p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 20.12.2022
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2020 (Oktober – November)
- Platzierungsvolumen
- 3,10 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 6,00 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Exporo Projekt 153 GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Am Sandtorkai 70
- PLZ/Stadt
- 20457 Hamburg
- [email protected]
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- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Exporo-Zinsland Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- EPH Investment GmbH (vormals: Exporo Investment GmbH)
- Strasse/Hausnummer
- Am Sandtorkai 70
- PLZ/Stadt
- 20457 Hamburg
- [email protected]
- Nutzerbewertung
- ⭐⭐ 1.67 Sterne (3 Bewertungen)
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Projektgesellschaft - Firma
- Hotel Hockenheim GmbH & Co. KG
- Strasse/Hausnummer
- Ruhrstraße 20b
- PLZ/Stadt
- 22761 Hamburg
- ⨠ Mehr zum Unternehmen