Die Emittentin ist Eigentümerin des Grundstücks mit der Bezeichnung Theaterstraße 13 in 30159 Hannover mit einer Größe von insgesamt 416 m². Das Projektierungsgrundstück ist mit einem prachtvollen, unter Denkmalschutz stehenden Büro- und Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1.467 m²bebaut. Die Emittentin lässt das Objekt seit dem Jahr 2010 umfangreich sanieren, u.a. werden die Heizungsanlage auf eine zentrale Fernwärmeanlage umgestellt, sämtliche Heizungsleitungen und -körper ausgetauscht, das Treppenhaus in den historischen Originalzustand zurückversetzt, das Dach neu eingedeckt sowie die Fenster ausgetauscht. Das Objekt ist derzeit vollvermietet.
Erlöse aus dem Verkauf des Projektes.
Gesamtinvestition: 8,500 Mio. Euro
Eigenkapital: 1,200 Mio. Euro
Investmentkapital: 2,450 Mio. Euro bis 2,500 Mio. Euro
Fremdkapital: 4,850 Mio. Euro
5,00 % p.a.
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