Der Emittent kann das Nachrangdarlehenskapital für das Immobilienprojekt „Kastanienpark“ oder für weitere Immobilien(-Projekte) einsetzen. Er ist der Projektentwickler des Bauvorhabens auf den Grundstücken Klingerstraße 12 – 18b / Scharfenberger Straße 45 und 45a, 01139 Dresden mit einer grundbuchamtlichen Größe von 15.119 m². Die Grundstücke befinden sich nicht im Besitz des Emittenten, jedoch ist der Verkauf der Teilgrundstücke für das Bauvorhaben vertraglich geregelt, so dass der Grundstückskaufpreis pro qm 924€ für den Wohnungskäufer beträgt. Die Grundstücke sind mit insgesamt vier teilweise denkmalgeschützten, ehemaligen Kasernengebäuden bebaut. Im Rahmen des Projekts sollen die vorgenannten Gebäude unter Berücksichtigung von Auflagen des Amts für Kultur und Denkmalschutz umfassend saniert und zu Wohnraum umgebaut werden. Im Hinterhof sollen ebenso PKW-Stellplätze entstehen. Nach Abschluss des Projekts sollen 120 Wohneinheiten und 120 PKW-Stellplätze entstanden sein, die im Wege des Verkaufs veräußert werden sollen.
Veräußerung der Wohneinheiten und PKW-Stellplätze.
Gesamtinvestition: 23.370.000 €
0,30 Mio.€ Eigenkapital (vom Projektträger)
1,62 Mio.€ Investmentkapital (Exporo Anleger)
21,45 Mio.€ Reinvestitionen aus den Wohnungsverkäufen
5,50% p.a. (endfällig)
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