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Marktanalyse Publikums-AIF 2019
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Wealthcap Immobilien Deutschland 44

Wealthcap Immobilien Deutschland 44

geschlossener Publikums-AIF

Investmentbeschreibung

Bei der Anlage in Immobilien bzw. in Objektgesellschaften gelten folgende Anlagegrenzen: a) Die Objektgesellschaften haben ihren jeweiligen Sitz in Deutschland. b) Mit mindestens 60 % des investierten Kapitals erwirbt die Investmentgesellschaft – unmittelbar oder mittelbar – Immobilien, die folgenden Anlagegrenzen entsprechen: (i) Region: Deutschland; (ii) Nutzungsart: Gewerbe (Büro, Handel, Hotel); (iii) Größenklasse: Der Verkehrswert der jeweiligen Immobilie beträgt mindestens 10 Mio. EUR; (iv) Objektqualität: Neubauten/Bestandsgebäude, wobei (innerhalb oder außerhalb der Investitionsphase gemäß § 2 (2) der Anlagebedingungen) die Bebauung von Grundstücken mit (weiteren) Gebäuden bzw. die Sanierung oder Erweiterung von Bestandsgebäuden möglich ist.

Einnahmequellen

Meiteinnahmen und spätere Verkaufserlöse

www.wealthcap.com/angebote-und-loesungen/immobilien-deutschland-44#angebot
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Der Anbieter/Emittent hat Unterlagen zur Verfügung gestellt, die ein Anleger für eine qualifizierte Anlageentscheidung benötigt.
  • Ombudsstelle

    Ombudsstelle für Sachwerte und Investmentvermögen e. V.
    Georgenstraße 25
    10117 Berlin
    030-25761690
    info@ombudsstelle.com

  • Verwahrstelle

    State Street Bank International GmbH
    Brienner Straße 59
    80333 München
    089-55878133

  • Komplementär

    Wealthcap Immobilien 44 Komplementär GmbH
    Am Tucherpark 16
    80538 München
    0800-9628000
    anleger@wealthcap.com

  • Emittent

    Wealthcap Immobilien Deutschland 44 GmbH & Co. geschlossene Investment KG
    Am Tucherpark 16
    80538 München
    0800-9628000
    anleger@wealthcap.com

  • Kapitalverwaltungsgesellschaft

    WealthCap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
    Am Tucherpark 16
    80538 München
    089-678205-500
    anleger@wealthcap.com

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland

  • Prospektherausgabe

    23.08.2019

  • Platzierungsende

    nicht bekannt

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung läuft

  • Risikostreuung

    risikogemischt gemäß §262 KAGB

  • Einkunftsart

    Vermietung und Verpachtung

  • Platzierungsvolumen

    51.750.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    51.750.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Die Wealthcap Investment Services GmbH hat eine Platzierungs- und Einzahlungsgarantie i. H. v. plangemäß bis zu 50 Mio. EUR bis zum 31.12.2021 abgegeben.

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Anleger

  • Mindestbeteiligung

    100.000,00 Euro

  • Agio

    3,50 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    30.09.2037 (Verlängerungsoption bis 30.09.2042)

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    Gesamtrückflüsse von 2019 bis 2037: 177 %

Platzierungszahlen
-

Dokumente
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  • Beschreibung Anlageobjekte

    Wealthcap Immobilien Deutschland 44 - Investitionsbericht Berlin-Gutenbergstraße Stand 01.10.2019

  • Nettoinventarwert

    Wealthcap Immobilien Deutschland 44 - Nettoinventarwert zum 31.07.2019

  • Verkaufsprospekt

    Wealthcap Immobilien Deutschland 44 - Verkaufsprospekt

  • WAI Wesentliche Anlegerinformationen

    Wealthcap Immobilien Deutschland 44 - WAI Wesentliche Anlegerinformationen

Presseanfragen
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