Dubai Real Estate Direkt 2
Investmentbeschreibung
Erwerb eines Rechtes auf Übertragung eines Miteigentumsanteils an einer noch zu errichtenden Wohnung im Projekt „The Polo Residence“ im Gesamtbauprojekt „Meydan City“ im Stadtteil Nad Al Sheba in Dubai (VAE).
Einnahmequellen
Der Vertragspartner SC Resort Invest GmbH vermietet die Wohnung. Die Laufzeit des Mietvertrages endet 4 Jahre nach Vertragsschluss. Rechtzeitig vor Beendigung des Mietvertrages wird der Vertragspartner mit dem Käufer in Verhandlungen über eine Weitervermietung oder einen Rückkauf der Wohnung eintreten.
Diskussion im Anlegerforum
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Dubai Real Estate Direkt und Dubai Real Estate Direkt 2
Anzahl bisheriger Beiträge im Forum: 16
Thread wurde erstellt am: 22.06.2022
Letzter Beitrag: 07.02.2024
"E V hatte sich im Gerichtsverfahren immer wieder damit zu verteidigen versucht, dass der vorliegende Vertrag doch ein Kaufvertrag bezüglich einer Immobilie sei, der aufgrund des Formzwanges des deutschen Rechtes…"
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 12.02.2016
- Platzierungsende
- 31.12.2016
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- nicht bekannt
- Geplante Gesamtinvestition
- nicht bekannt
- Produktinformationen
-
Kein Anspruch auf Rückkauf seines Miteigentumsanteils an der Wohnung oder auf eine Rückzahlung des Kaufpreises.
Zur Sicherung des Miteigentumsanteils bis zur Fertigstellung der Wohnung und der Anlage des Grundbuchs für die Wohnung kann der Käufer auf seine Kosten eine Eintragung des Kaufvertrages in das Zwischengrundbuch des Land Departments in Dubai vornehmen lassen, wenn alle Mitglieder der Käufer- gemeinschaft die Kaufpreise zzgl. Agio
vollständig auf das Treuhandkonto gezahlt haben, sich der Vertragspartner mit der Zahlung eines Zins- bzw.Mietbetrages, der die Zinsen bzw. die Miete für mindestens 3 Monate erreicht, zuzüglich der Kaufpreisteilrückzahlung, mehr als 30 Tage in Verzug befindet und die Mitglieder der Käufergemeinschaft mehrheitlich die Eintragung in das Zwischengrundbuch verlangen.
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Käufer
- Mindestbeteiligung
- 5.000,00 Euro
- Agio
- 4,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
7,25% Mietzahlung p.a. zzgl. Kaufpreisteilrückzahlung = Gesamtrückfluss i.H.v. 10,00% p.a.
Kalkuliertes Rückkaufangebot i.H.v. 87,37%.- Geplante Anlagedauer
- 4 Jahre
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2016 (Februar – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 1,03 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 1,03 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Gemäß Verkaufsprospekt von MAP Plan 4.
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Verkäufer - Firma
- SC Resort Invest GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Fuhlentwiete 14
- PLZ/Stadt
- 20355 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Treuhandkommanditist - Firma
- S + C Treuhandgesellschaft mbH
- Strasse/Hausnummer
- Fuhlentwiete 14
- PLZ/Stadt
- 20355 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Steiner + Company GmbH & Co. KG
- Strasse/Hausnummer
- Fuhlentwiete 14
- PLZ/Stadt
- 20355 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Steiner + Company Gruppe
- Strasse/Hausnummer
- Fuhlentwiete 14
- PLZ/Stadt
- 20355 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen