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Marktanalyse Publikums-AIF 2018
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Linderhof

Linderhof

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Planung, Entwicklung und Bau von 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit auf Basis eines zu errichtenden Gebäudes in Heiligenhaus.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohneinheiten.

www.zinsland.de/projekte/linderhof
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus. Nach Meinung von Investmentcheck sollten mindestens ein Anleger-Informationsblatt ähnlich §13 VermAnlG und andere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat einige Fragen nicht ausreichend beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich ist lückenhaft.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die Fragen zu den Platzierungserfolgen nicht beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich ist verbesserungsbedürftig.
  • Vertrieb

    Civum GmbH
    Alsterufer 46
    20354 Hamburg
    040-730835555
    anlegerfragen@zinsland.de

  • Emittent

    Tecklenburg GmbH
    Lingsforter Straße 21
    47638 Straelen
    02834-9136-0
    info@tecklenburg-bau.de

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    10.11.2017

  • Platzierungsende

    15.11.2017

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    450.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    5.250.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Gesamtinvestition: 5,250 Mio. Euro
    Eigenkapital: 0,050 Mio. Euro
    Mezzanine-Kapital: 0,450 Mio. Euro
    Fremdkapital: 4,748 Mio. Euro

    Vertrieb über Crowdinvesting-Plattform Zinsland der Civum GmbH.

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    02.02.2019

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    6 % p.a.

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2017 (November - November)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    0,45

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    5,25

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.

  • Anleger

    nicht bekannt

Dokumente
-

  • Produktbroschüre

    Linderhof - Expose

  • Angebotsbeschreibung

    Linderhof - Finanzkennzahlen

  • Anlagebedingungen

    Linderhof - Informationsblatt gemäß § 4 Alt FG

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Linderhof - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    Tecklenburg GmbH - Jahresbericht 2016

News & Redaktion auf investmentcheck.de
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Presseanfragen
-

  • 17.11.2017 ▪ 24097:Presseanfrage zu Ihrem Kapitalmarktangebot „Linderhof“
    • Fragen zum Emittenten und dessen Liquiditätsmanagement:

      Wie viele Mitarbeiter sind derzeit beim Emittenten beschäftigt (Teilzeitkräfte bitte in Vollzeitstellen umrechnen)? Wann wurde der Emittent gegründet?

      Beantwortung der von Ihnen per Mail gestellt Fragen: Den überwiegenden Teil der Informationen sehe ich bereits bei Ihnen auf der Homepage. - Gründung Emittent: 1878 - Mit der Tecklenburg bereits finanzierte Projekte über Zinsland: mit Linderhof bereits das siebte Projekt Davon zurückgezahlt: 1. Ahl Scholl 800.000€ 2. Schatzkammer Dinslaken 500.000€ 3. Kastanienhof 750.000€ Bereits gefundet: 4. Haus am See 800.000€ 5. live green 1.5 Mio. € 6. Markt Rose 700.000 Eigenkapital des Emittenten bei dem Projekt Linderhof: 50.000€ Fragen zu den rechtlichen Stellungen der Anleger entnehmen Sie bitte dem VIB. Die Anleger verfügen über keine Kontrollrechte. Die Anleger erhalten Reportings über den aktuellen Stand des Projektes. Falls Ihnen noch weitere Informationen fehlen, wenden Sie sich gerne wie gewohnt an mich. Mit freundlichen Grüßen Philipp Weber
    • Wie ist aktuell die Eigenkapital/Fremdkapital-Relation und wie wird diese voraussichtlich nach Abschluss der Kapitaleinwerbung aussehen?

    • Gibt es neben dem mit diesem Anlageangebot einzusammelndem Nachrangkapital bereits in der Vergangenheit bei Investoren platziertes sogenanntes wirtschaftliches Eigenkapital? Wenn ja, in welcher Höhe? Wenn ja, wann sind welche Beträge an Investoren zurückzuzahlen bzw. können Investoren erstmals welche Gesamtbeträge kündigen?

    • Wie hoch ist plangemäß die Quote von Eigenkapital, das im Insolvenzfall noch nach den Anlegern bedient werden würde, in Relation zum gesamten Nachrangkapital von Anlegern (evtl. kumuliert mit bereits in der Vergangenheit eingesammeltem nachrangigem Anlegerkapital)?

    • Fragen zur rechtlichen Stellung eines Anlegers:

      Verfügen die Anleger über Informations- und Kontrollrechte? Ist beispielsweise eine Einsicht in Geschäftsunterlagen möglich? Können Anleger an einer Gesellschafterversammlung o.ä. teilnehmen? Erhalten Investoren auf Wunsch einen vollständigen Jahresabschluss? Gibt es ein Testat und kann der Bericht angefordert werden?

    • Welche Möglichkeiten gibt es für den Emittenten, vorrangig zu bedienendes Fremdkapital auszubauen? Gibt es beispielsweise dafür definierte Grenzen im Rahmen der Investitionen? Welche Möglichkeiten haben die stimmberechtigten Vollgesellschafter, die rechtlichen Regeln zu ändern (z.B. Gesellschaftsvertrag, Satzung, Kapitalüberlassungsvertrag oder sonstige relevante Verträge)? Wenn ja, für welche? Bedarf es dafür einer Zustimmung der Anleger bzw. haben sie ein Vetorecht? Wenn ja, mit welchem Quorum?

    • Sonstige Themen:

      Welche Initialkosten fallen durch die Einwerbung des Anlegerkapitals an? Wie hoch sind die laufenden Kosten, die durch die Einwerbung des Anlegerkapitals voraussichtlich anfallen?

    • Über welche Vertriebswege wird Ihre Kapitalanlage platziert? Welche Vertriebserlaubnis liegt der Kapitalanlage zugrunde?

    • Gibt es zu Ihrem Kapitalanlageangebot bereits Einschätzungen von Analysten oder der Fachpresse? Wie bewerten diese Ihr Angebot? Gibt es von unabhängigen Agenturen Bonitätseinschätzungen zum Emittenten? Wenn ja, von wem und wie sind diese ausgefallen?

  • alles lesen »

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