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Irma-Uhrbach-Carré München

Investmentbeschreibung

In der Irma-Uhrbach-Straße in 81739 München werden auf einem 3.501 m² großen Grundstück fünf zusammenhängende Häuser mit 95 Wohneinheiten (6.537 m² Wfl.) errichtet. Zusätzlich werden insgesamt 92 TG-Stellplätze gebaut. Der Großteil der Wohneinheiten (83 WE) wird im freifinanzierten Wohnungsbau und die restlichen Wohneinheiten als öffentlich gefördertes Wohnen (12 WE: 4 Münchener Modell und 8 einkommensorientierte Förderung) errichtet. Der Verkauf der Wohnungen im Bauprojekt startete bereits im Mai 2017.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohneinheiten.

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

24.07.2017

Platzierungsende

22.08.2017

Investmentstatus

Kapitalanlage zurückbezahlt

zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt

Risikostreuung

kein AIF nach KAGB

Einkunftsart

Kapitalvermögen

Geplantes Platzierungsvolumen

1.800.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

37.060.000 Euro

Produktinformationen

Gesamtinvestition: 37,06 Mio. Euro
Fremdkapital: 33,13 Mio. Euro
Schwamfinanzierung: 1,80 Mio. Euro
Eigenkapital: 2,13 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Gläubiger
Mindestbeteiligung: 500,00 Euro
Agio: 0,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: Verzinsung: 5,25% p.a.
Geplante Anlagedauer: Laufzeit: 18 Monate

Dokumente

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Irma-Uhrbach-Carré München – Expose

Zinsbaustein GmbH – Informationspflichten über Finanzdienstleistungen gemäß EGBGB 246b § 1

Irma-Uhrbach-Carré München – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Zinsbaustein GmbH – AGB

Irma-Uhrbach-Carré München – Darlehensvertrag

DEMOS Wohnbau GmbH – Bonitätsauskunft

DEMOS Wohnbau GmbH – Unternehmensregister Jahresabschluss 03/2015 bis 02/2016

DEMOS Wohnbau GmbH – Unternehmensregister Jahresabschluss 03/2014 bis 02/2015

Irma-Uhrbach-Carré München – Jahresabschluss 03/2016 bis 02/2017

Irma-Uhrbach-Carré München – Jahresabschluss 2018

Irma-Uhrbach-Carré München – vorzeitig zurückbezahlt

Irma-Uhrbach-Carré München – Jahresabschluss 2019

Platzierungszahlen

Zeitraum: 2017 (Juli – August)
Platzierungsvolumen: 1,80 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 3,71 Mio. Euro
Anleger: nicht bekannt
Anmerkung: Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.

beteiligte Unternehmen

Typ: Vertrieb
Firma: Zinsbaustein GmbH
Strasse/Hausnummer: Oranienplatz 2
PLZ/Stadt: 10999 Berlin
Email: [email protected]
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Typ: Emittent
Firma: DEMOS Wohnbau GmbH
Strasse/Hausnummer: Thalkirchner Str. 26
PLZ/Stadt: 80337 München
Email: [email protected]
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Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: Secupay AG
Strasse/Hausnummer: Goethestraße 6
PLZ/Stadt: 01896 Pulsnitz
Email: [email protected]
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Typ: Initiator/Emissionshaus
Firma: Zinsbaustein Gruppe
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