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Marktanalyse Publikums-AIF 2020
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PATRIZIA GrundInvest Helsinki

PATRIZIA GrundInvest Helsinki

geschlossener Publikums-AIF

Investmentbeschreibung

Das Anlageobjekt ist eine in den Jahren 2015/2017 fertiggestellte Immobilie mit der Adresse Ratatie 11, FIN-01300 Vantaa im Stadtteil Tikkurila in der Hauptstadtregion Helsinki mit den Hauptnutzungsarten Büro und Parken und einer vermietbaren Fläche von rd. 14.320 qm. Es liegt auf einem rd. 8.842 qm großen Grundstück, von welchem 5.223,85 qm über Teileigentum dem Anlageobjekt zugeordnet sind. Die vermietbaren Flächen des Anlageobjekts umfassen im Wesentlichen Flächen für die Büronutzung. Ferner werden im Rahmen des Teileigentums mittelbar 225 Parkplätze des auf dem Grundstück befindlichen Parkhauses erworben. Das Anlageobjekt ist zum Erwerbszeitpunkt an eine Vielzahl unterschiedlicher Mieter vermietet.

Einnahmequellen

Erlöse aus Vermietung und späterer Verkauf

www.patrizia-immobilienfonds.de/immobilieninvestment/ab-10000eur/helsinki/#fonds
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Der Anbieter/Emittent hat Unterlagen zur Verfügung gestellt, die ein Anleger für eine qualifizierte Anlageentscheidung benötigt.
  • Komplementär

    CB Beteiligungs GmbH
    Horemansstraße 28
    80636 München

  • Verwahrstelle

    Hauck & Aufhäuser Privatbankiers Aktiengesellschaft
    Kaisertraße 24
    60311 Frankfurt am Main
    069-2161-0
    info@hauck-aufhaeuser.de

  • Ombudsstelle

    Ombudsstelle für Sachwerte und Investmentvermögen e. V.
    Leipziger Platz 9
    10117 Berlin
    030-25761690
    info@ombudsstelle.com

  • Emittent

    PATRIZIA GrundInvest Helsinki GmbH & Co. geschlossene Investment-KG
    Fuggerstraße 26
    86150 Augsburg

  • Kapitalverwaltungsgesellschaft

    PATRIZIA GrundInvest Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
    Fuggerstraße 26
    86150 Augsburg
    0821-50910-000
    GrundInvest@patrizia.ag

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien International
    Vorgezogene JA-Bekanntmachung

  • Prospektherausgabe

    29.04.2020

  • Platzierungsende

    31.12.2021 (geplant)

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung läuft

  • Risikostreuung

    risikogemischt gemäß §262 KAGB

  • Einkunftsart

    Vermietung und Verpachtung

  • Platzierungsvolumen

    38.293.500,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    74.323.500,00 Euro

  • Produktinformationen

    Gesamtinvestiton: 74.323.500 Euro
    Eigenkapital inkl. Agio: 38.293.500 Euro
    Gründungskommanditist: 30.000 Euro
    Fremdkapital: 36.000.000 Euro

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Anleger

  • Mindestbeteiligung

    10.000,00 Euro

  • Agio

    5,00 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    31.12.2035

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    Gesamtrückflüsse: 145 %

Platzierungszahlen
-

Dokumente
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  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    PATRIZIA GrundInvest Helsinki - Beitrittsvereinbarung juristische Personen

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    PATRIZIA GrundInvest Helsinki - Beitrittsvereinbarung natürliche Personen

  • Produktflyer

    PATRIZIA GrundInvest Helsinki - Fondsportrait

  • Nettoinventarwert

    PATRIZIA GrundInvest Helsinki - Nettoinventarwert Stand 01.11.2019

  • Produktbroschüre

    PATRIZIA GrundInvest Helsinki - Produktinformation

  • Verkaufsprospekt

    PATRIZIA GrundInvest Helsinki - Verkaufsprospekt

  • WAI Wesentliche Anlegerinformationen

    PATRIZIA GrundInvest Helsinki - WAI Wesentliche Anlegerinformationen

Presseanfragen
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