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Marktanalyse Publikums-AIF 2020
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Lindenquartier

Lindenquartier

Forderungskauf (§1 Abs. 2 Nr. 7 VermAnlG)

Investmentbeschreibung

Die Projektgesellschaft wird Eigentümerin von Grundstücken im Bereich der Lindenstraße und der Fußgängerzone in Peine mit einer Größe von ca. 21.846 qm. Das Projektgrundstück ist mit einem Gewerbeobjekt bebaut („Immobilie“), welches aktuell noch teilweise vermietet ist. Für die zwei noch bestehenden Mietverträge wurden Aufhebungsverträge geschlossen, sodass die Immobilie ab dem 01.03.2021 leerstehend sein soll. Die Immobilie soll sodann abgerissen werden. Es sollen dort 12.005 qm Mietfläche entstehen. Diese unterteilen sich in eine Gewerbefläche von insgesamt rund 2.331 qm, einem Supermarkt mit ca. 5.190 qm Mietfläche, einem Drogeriemarkt mit ca. 1.050 qm Mietfläche und einer Gastronomie mit ca. 332 qm Mietfläche. Des Weiteren entstehen noch etwa 3.102 qm Wohnfläche zum Zwecke des betreuten Wohnens und Tagespflege. Zusätzlich sind 389 Parkplätze geplant.

Einnahmequellen

Erlöse aus Vermietung

www.exporo.de/financing/lindenquartier-7693/
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus. Nach Meinung von Investmentcheck sollten neben dem Anleger-Informationsblatt gemäß §13 VermAnlG weitere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Sonstiger Projektpartner

    Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
    Ruhrstraße 20 b
    22761 Hamburg
    040-69638320-0
    office@elbtreuhand.de

  • Vertrieb

    Exporo AG
    Am Sandtorkai 70
    20457 Hamburg
    040-2109173-0
    info@exporo.de

  • Anbieter

    Exporo Forderungshändler III GmbH
    Am Sandtorkai 70
    20457 Hamburg
    040-22868699-0
    info@exporo.de

  • Initiator/Emissionshaus

    Exporo-Zinsland Gruppe

  • Sonstiger Projektpartner

    Raisin Bank AG (vormals: MHB-Bank AG)
    Niedenau 61-63
    60325 Frankfurt am Mai
    069-756098-0
    info@raisin.bank

  • Sonstiger Projektpartner

    Secupay AG
    Goethestraße 6
    01896 Pulsnitz
    035955-7550-0
    info@secupay.ag

  • Emittent

    THI Holding GmbH & Co. KG
    Jägerstr. 16
    30167 Hannover
    0511-876558-0
    info@thi-holding.de

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing
    Vorgezogene JA-Bekanntmachung

  • Prospektherausgabe

    11.06.2020

  • Platzierungsende

    23.06.2020

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    1.050.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    7.536.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Gesamtinvestition: 7,536 Mio. Euro
    Eigenkapital: 0,486 Mio. Euro
    Investmentkapital: 1,050 Mio. Euro bis 1,100 Mio. Euro
    Fremdkapital: 6,000 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    100,00 Euro

  • Agio

    0,00 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    30.11.2021

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    6,00 % p.a.

Platzierungszahlen
-

Dokumente
-

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Gesetzliche Pflichtangaben bei der Finanzanlagenvermittlung

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo Investment GmbH - Allgemeine Geschäftsbedingungen (falsche Vertriebsunterlage hinterlegt - sollte Exporo AG sein))

  • Anlagebedingungen

    Lindenquartier - Angebotsunterlagen, Kauf- und Abtretungsvertrag, Treuhandvertrag, Risikohinweise, Angebotsformular, Widerrrufsrecht, Anlage Sicherheiten, Verbraucherinformation

  • Produktbroschüre

    Lindenquartier - Expose

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Lindenquartier - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Presseanfragen
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