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Marktanalyse Publikums-AIF 2019
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Airport Hotels 2

Airport Hotels 2

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Neubau von einem 4-Sterne Hotel und einem 2-Sterne plus Hotel in der Wanheimer Straße 78+80 in 40468 Düsseldorf. Auf einer Teilfläche von rd. 3.954 m² entsteht das 4-Sterne Hotel der Franchise Marke „Novotel Hotel & Suites“ mit 6 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Darüber hinaus ist ein Vollrestaurant mit Außengastronomie und Nebenanlagen geplant. Das Hotel umfasst 210 Gästezimmer sowie 102 Kfz-Stellplätze in einer Tiefgarage und 26 Kfz-Außenstellplätze. Auf einer weiteren Teilfläche von rd. 2.405 m² entsteht das 2-Sterne plus Hotel der Franchise Marke „ibis“ mit 7 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Im Hotel entsteht auch ein kleines Restaurant. Das Objekt umfasst 180 Gästezimmer sowie 51 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage und 12 Kfz-Außenstellplätze. Für beide Hotels liegt ein Pachtvertrag mit der GHOTEL GmbH vor.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Globalverkauf der Hotels.

www.zinsbaustein.de/projekte/airport-hotels-2
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus. Nach Meinung von Investmentcheck sollten neben dem Anleger-Informationsblatt gemäß §13 VermAnlG weitere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Emittent

    LANGEN Immobilienholding GmbH & Co. KG
    Hocksteiner Weg 35
    41189 Mönchengladbach
    02166-957-3
    info@langen-immobilienholding.de

  • Konzernmutter

    Secupay AG
    Goethestraße 6
    01896 Pulsnitz
    035955-7550-0
    info@secupay.ag

  • Vertrieb

    Zinsbaustein GmbH
    Hardenbergstraße 32
    10623 Berlin
    030-346557030
    info@zinsbaustein.de

  • Initiator/Emissionshaus

    Zinsbaustein Gruppe

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    01.08.2019

  • Platzierungsende

    07.08.2019

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    1.000.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    45.000.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Gesamtinvestition: 45,00 Mio. Euro
    zinsbaustein.de: 1,00 Mio. Euro
    andere Zinsbaustein.de Darlehen: 3,50 Mio. Euro
    Eigenmittel: 10,97 Mio. Euro
    Femdkapital: 30,00 Mio. Euro

    Das ist das zweite Funding vom Emittenten. Das erste Funding fand auf der Zinsbaustein-Plattform im Dez 2018 statt. Dabei haben 778 Investoren 2.450.000 Euro investiert.

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    30.04.2021

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    5,25% p.a.

Platzierungszahlen
-

Dokumente
-

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    Airport Hotels 2 - Darlehensvertrag

  • Produktbroschüre

    Airport Hotels 2 - Informationsbroschüre

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Airport Hotels 2 - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

  • Verbraucherinformation

    LANGEN Immobilienholding GmbH & Co. KG - Fernabsatzinformation

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    LANGEN Immobilienholding GmbH & Co. KG - Jahresabschluss 2016

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    LANGEN Immobilienholding GmbH & Co. KG - Jahresabschluss 2017

  • Vertriebsunterlagen

    Zinsbaustein GmbH - Allgemeine Geschäftsbedingungen

  • Vertriebsunterlagen

    Zinsbaustein GmbH - Fernabsatzinformation

Presseanfragen
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