Die Projektgesellschaft wird Eigentümerin von Grundstücken im Bereich der Lindenstraße und der Fußgängerzone in Peine mit einer Größe von ca. 21.846 qm. Das Projektgrundstück ist mit einem Gewerbeobjekt bebaut („Immobilie“), welches aktuell noch teilweise vermietet ist. Für die zwei noch bestehenden Mietverträge wurden Aufhebungsverträge geschlossen, sodass die Immobilie ab dem 01.03.2021 leerstehend sein soll. Die Immobilie soll sodann abgerissen werden. Es sollen dort 12.005 qm Mietfläche entstehen. Diese unterteilen sich in eine Gewerbefläche von insgesamt rund 2.331 qm, einem Supermarkt mit ca. 5.190 qm Mietfläche, einem Drogeriemarkt mit ca. 1.050 qm Mietfläche und einer Gastronomie mit ca. 332 qm Mietfläche. Des Weiteren entstehen noch etwa 3.102 qm Wohnfläche zum Zwecke des betreuten Wohnens und Tagespflege. Zusätzlich sind 389 Parkplätze geplant.
Erlöse aus Vermietung
Gesamtinvestition: 7,536 Mio. Euro
Eigenkapital: 0,486 Mio. Euro
Investmentkapital: 1,050 Mio. Euro bis 1,100 Mio. Euro
Fremdkapital: 6,000 Mio. Euro
6,00 % p.a.
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