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Marktanalyse Publikums-AIF 2018
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An der Wien

An der Wien

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Es wird ein Baukörper mit 4 Geschossen errichtet. Insgesamt entstehen 8 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m². Jede Wohnungen verfügt über eine Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC sowie einen Balkon bzw. Terrasse. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 6 KFZ Abstellplätze zur Verfügung.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohneineheiten.

www.immofunding.com/anderwien
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen sind nur sehr rudimentär. Nach Meinung von Investmentcheck sollten mindestens ein Anleger-Informationsblatt ähnlich §13 VermAnlG und andere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die Fragen zu den Platzierungserfolgen nicht beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich ist verbesserungsbedürftig.
  • Vertrieb

    CIM - Company for Investment GmbH
    Tuchlauben 7a
    A-1010 Wien
    0043-1-2530025135
    contact@immofunding.com

  • Emittent

    Wohnfreunde HS44 Smart living GmbH
    Stollgasse 8/5
    A-1070 Wien - Österreich
    0043-1-9346643
    office@wohnfreunde.at

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien International
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    04.06.2018

  • Platzierungsende

    ca. September 2018

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    250.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    1.931.959,00 Euro

  • Produktinformationen

    Gesamtinvestition: 1.931.959 Euro
    Mezzaninkapital: 250.000 Euro
    Fremdkapital: 1.500.000 Euro
    Eigenkapital: 181.959 Euro

    Vertrieb über die Crowdinvesting-Plattform IMMOFUNDING der CIM - Company for Investment GmbH

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    250,00 Euro

  • Agio

    0,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    31.01.2021

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    7,00% p.a.

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2018 (Juni - September)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    0,24

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    1,93

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.

  • Anleger

    160

Dokumente
-

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    An der Wien - Darlehensvertrag

  • Vertriebsunterlagen

    An der Wien - Entwicklerprofil

  • Angebotsbeschreibung

    An der Wien - Finanzkennzahlen

  • Produktbroschüre

    An der Wien - Projektexpose

  • Risikoerklärung

    An der Wien - Risikohinweise

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    HS44 Smart Living GmbH - Eröffnungsbilanz

  • Anlagebedingungen

    Wohnfreunde HS44 Smart living GmbH - Informationsblatt für Anleger gem. § 4 Abs. 1 AltFG

Presseanfragen
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