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Marktanalyse Publikums-AIF 2018
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City Hostel

City Hostel

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Die Emittentin wird Eigentümerin des Grundstücks Katharinenstraße 13, 04109 Leipzig mit einer Größe von insgesamt 503 m². Das Grundstück ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Wohn- und Geschäftshaus (Denkmalobjekt) bebaut, welches saniert, umgebaut, teilweise aufgestockt und zu einem Hostel mit 120 Betten und Gewerbeflächen. Insgesamt sollen so voraussichtlich 1.587,87 m² Mietfläche entstehen.

Einnahmequellen

Erlöse aus Vermietung und/oder Verkauf der Immobilie.

www.exporo.de/projekt/city-hostel
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus. Nach Meinung von Investmentcheck sollten mindestens ein Anleger-Informationsblatt ähnlich §13 VermAnlG und andere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die Fragen zu den Platzierungserfolgen nicht beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich ist verbesserungsbedürftig.
  • Emittent

    CG Estate & Hostel GmbH & Co. KG
    Wilmersdorfer Straße 39
    10627 Berlin
    030-86872-9610
    info@cg-gruppe.de

  • Sonstiger Projektpartner

    Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
    Elbchaussee 336
    22609 Hamburg
    040-823144-75
    office@elbtreuhand-martius.de

  • Vertrieb

    Exporo AG
    Großer Burstah 31
    20457 Hamburg
    040-2109173-0
    info@exporo.de

  • Sonstiger Projektpartner

    Secupay AG
    Goethestraße 6
    01896 Pulsnitz
    035955-7550-0
    info@secupay.ag

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    30.05.2018

  • Platzierungsende

    15.07.2018

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    2.480.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    7.457.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Gesamtinvestition: 7,457 Mio. Euro
    Eigenkapital: 1,177 Mio. Euro
    Investmentkapital: 2,480 Mio. Euro bis 2,500 Mio. Euro
    Fremdkapital: 3,800 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    31.05.2021

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    5,50 % p.a.

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2018 (Juni - Juli)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    2,5

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    7,46

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.

  • Anleger

    nicht bekannt

Dokumente
-

  • Produktbroschüre

    City Hostel - Expose

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    City Hostel - Nachrangdarlehensvertrag, Treuhandvertrag, Risikohinweise, Annahmeformular, Widerrufsrecht, Verbraucherinformationen

  • Produktflyer

    City Hostel - One Pager

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    City Hostel - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Allgemeine Geschäftsbedingungen

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Gesetzliche Pflichtangaben bei der Finanzanlagenvermittlung

Presseanfragen
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