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Marktanalyse Publikums-AIF 2018
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Smartlofts U18

Smartlofts U18

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Die Emittentin ist Eigentümerin des Grundstücks mit der postalischen Bezeichnung Uhlandstr. 16 und 18 in 04177 Leipzig, mit einer Größe von rund 2.700 m². Das Grundstück ist derzeit frei von Gebäuden. Im Rahmen des Projektes soll auf dem Grundstück eine Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit voraussichtlich 27 PKW-Stellplätzen errichtet werden.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohneinheiten und PKW-Stellplätze.

www.exporo.de/projekt/smartlofts-u18
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus. Nach Meinung von Investmentcheck sollten mindestens ein Anleger-Informationsblatt ähnlich §13 VermAnlG und andere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die Fragen zu den Platzierungserfolgen nicht beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich ist verbesserungsbedürftig.
  • Emittent

    Ecobau GmbH
    Engertstraße 13
    04177 Leipzig
    0341-221700-50
    info@ecobau-leipzig.de

  • Sonstiger Projektpartner

    Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH
    Elbchaussee 336
    22609 Hamburg
    040-823144-75
    office@elbtreuhand-martius.de

  • Vertrieb

    Exporo AG
    Großer Burstah 31
    20457 Hamburg
    040-2109173-0
    info@exporo.de

  • Sonstiger Projektpartner

    Secupay AG
    Goethestraße 6
    01896 Pulsnitz
    035955-7550-0
    info@secupay.ag

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    16.04.2018

  • Platzierungsende

    28.04.2018

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    563.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    8.667.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Gesamtinvestition: 8,667 Mio. Euro
    Reininvestition aus Verkaufserlöse: 5,402 Mio. Euro
    Fremdkapital: 2,500 Mio. Euro
    Eigenkapital: 0,202 Mio. Euro
    Investmentkapital: 0,563 Mio. Euro bis 0,591 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    20.12.2019

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    5,50 % p.a.

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2018 (April - April)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    0,59

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    8,67

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.

  • Anleger

    nicht bekannt

Dokumente
-

  • Informationen Internet

    Smartlofts U18 - Screenshot Expose Exporo HP

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Smartlofts U18 - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Presseanfragen
-

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