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Marktanalyse Publikums-AIF 2018
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SCHOENEGARTEN in Berlin

SCHOENEGARTEN in Berlin

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Es handelt sich um 14 Wohnhäuser mit 182 Premium-Wohneinheiten, 7 Gewerbeeinheiten und 86 Tiefgaragen-Stellplätzen in Berlin-Tiergarten, die auf einer Grundstücksfläche von 7.171 m² entstehen. Der Emittent ist bereits Eigentümer des zu bebauenden Grundstücks.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohn- und Gewerbeeinheiten.

www.zinsbaustein.de/projekte/schoenegarten
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus. Nach Meinung von Investmentcheck sollten mindestens ein Anleger-Informationsblatt ähnlich §13 VermAnlG und andere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die Fragen zu den Platzierungserfolgen nicht beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich ist verbesserungsbedürftig.
  • Emittent

    Kurfürstenstrasse 41-44 Grundstücks GmbH
    Knesebeckstraße 35-37
    10623 Berlin
    030-8871449-0
    info@lagrande.de

  • Sonstiger Projektpartner

    Secupay AG
    Goethestraße 6
    01896 Pulsnitz
    035955-7550-0
    info@secupay.ag

  • Vertrieb

    Zinsbaustein GmbH
    Hardenbergstraße 32
    10623 Berlin
    030-346557030
    info@zinsbaustein.de

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    15.03.2018

  • Platzierungsende

    05.05.2018

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    2.450.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    77.550.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Gesamtinvestition: 77,55 Mio. Euro
    Bankdarlehen: 61,60 Mio. Eruo
    Eigenmittel: 13,50 Mio. Euro
    Investmentkapital: 2,45 Mio. Euro bis 2,499 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    18.11.2020

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    5,25% p.a.

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2018 (März - Mai)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    2,1

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    77,55

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.

  • Anleger

    774

Dokumente
-

  • Verbraucherinformation

    Kurfürstenstrasse 41-44 Grundstücks GmbH - Informationspflichten des Emittenten

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    SCHOENEGARTEN in Berlin - Darlehensvertrag

  • Produktbroschüre

    SCHOENEGARTEN in Berlin - Expose

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    SCHOENEGARTEN in Berlin - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

  • Vertriebsunterlagen

    Zinsbaustein GmbH - AGB

  • Vertriebsunterlagen

    Zinsbaustein GmbH - Informationspflichten des Anbieters

Presseanfragen
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