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Marktanalyse Publikums-AIF 2018
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Hochdahler Straße

Hochdahler Straße

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Planung, Entwicklung und Bau von 24 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 24 Stellplätzen auf Basis eines zu errichtenden Gebäudes in Hilden.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohneinheiten.

www.zinsland.de/projekte/hochdahlerstraße-hilden
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus. Nach Meinung von Investmentcheck sollten mindestens ein Anleger-Informationsblatt ähnlich §13 VermAnlG und andere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die an ihn gestellten Fragen ausführlich beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich kann als sehr gut bewertet werden.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat nicht alle Fragen zu den Platzierungserfolgen beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft kann insgesamt als gut bewertet werden.
  • Vertrieb

    Civum GmbH
    Alsterufer 46
    20354 Hamburg
    040-730835555
    anlegerfragen@zinsland.de

  • Sonstiger Projektpartner

    Secupay AG
    Goethestraße 6
    01896 Pulsnitz
    035955-7550-0
    info@secupay.ag

  • Emittent

    Tecklenburg GmbH
    Lingsforter Straße 21
    47638 Straelen
    02834-9136-0
    info@tecklenburg-bau.de

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    18.12.2017

  • Platzierungsende

    28.12.2017

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    500.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    6.543.674,00 Euro

  • Produktinformationen

    Gesamtinvestition: 6.543.674 Euro
    Fremdkapital: 5.969.674 Euro
    Eigenkapital: 74.000 Euro
    Mezzanine-Kapital: 500.000 Euro

    Vertrieb über Crowdinvesting-Plattform Zinsland der Civum GmbH.

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    27.06.2019

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    6 % p.a.

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2017 (Dezember - Dezember)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    0,5

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    6,54

  • Anleger

    nicht bekannt

Dokumente
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  • Angebotsbeschreibung

    Hochdahler Straße - Entwicklerprofil

  • Angebotsbeschreibung

    Hochdahler Straße - Finanzkennzahlen

  • Angebotsbeschreibung

    Hochdahler Straße - Informationsblatt gemäß § 4 Alt FG, Handelsregisterauszug, Projektbeschreibung, Darlehensvertrag, Allgemeine Darlehensbedingungen, AGB Civum GmbH, Widerrufsbelehrung, Secupay Projektvertrag, Tecklenburg GmbH Jahresbericht 2016, Geschäftsplan

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    Hochdahler Straße - Jahresabschluss 2017

  • Angebotsbeschreibung

    Hochdahler Straße - Projektbeschreibung

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Hochdahler Straße - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    Tecklenburg GmbH - Jahresabschluss 2016

News & Redaktion auf investmentcheck.de
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Presseanfragen
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  • 02.01.2018 ▪ 24328:Presseanfrage zu Ihren Platzierungszahlen 2017 für "Hochdahler Straße"
    • Von wann bis wann wurde in 2017 für „Hochdahler Straße“ bei Anlegern Kapital gesammelt?

      Beginn des Fundings war der 27.12.2017 Ende: 28.12.2017
    • Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell erhobenem Agio) wurde für „Hochdahler Straße“ in 2017 eingesammelt?

      Die Funding-Summe beträgt 500.000 Euro
    • Wie viele Investoren haben das in 2017 eingesammelte Anlegerkapital erbracht?

    • Falls die Platzierung schon vor 2017 begonnen hat: Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell erhobenem Agio) wurde 2016 oder vorher gesammelt?

      Vor 2017 haben sich keine Anleger beteiligt.
    • Wie viele Anleger haben sich vor 2017 an „Hochdahler Straße“ beteiligt?

    • Bei einer weiteren Platzierung in 2017: Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell anfallendem Agio) soll noch eingesammelt werden?

    • Bei Produkten mit zusätzlichem Fremdkapitaleinsatz: Wie hoch ist das Gesamtinvestitionsvolumen inkl. Bankkredite?

      Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 6.543.674 Euro
    • Gibt es noch Anmerkungen oder Hinweise zu der Platzierung von „Hochdahler Straße“?

  • alles lesen »
  • 02.01.2018 ▪ 24327:Presseanfrage zu Ihrem Kapitalmarktangebot „Hochdahler Straße“
    • Fragen zum Emittenten und dessen Liquiditätsmanagement:

      Wie viele Mitarbeiter sind derzeit beim Emittenten beschäftigt (Teilzeitkräfte bitte in Vollzeitstellen umrechnen)? Wann wurde der Emittent gegründet?

      Gründung: Der Projektentwickler ist im Jahr 1878 gegründet worden.
    • Wie ist aktuell die Eigenkapital/Fremdkapital-Relation und wie wird diese voraussichtlich nach Abschluss der Kapitaleinwerbung aussehen?

      Die Aufnahme ist die Folgende: EK: 74.000 Euro FK: 5.969.674 Euro Mezzanine Kapital: 500.000 Euro
    • Gibt es neben dem mit diesem Anlageangebot einzusammelndem Nachrangkapital bereits in der Vergangenheit bei Investoren platziertes sogenanntes wirtschaftliches Eigenkapital? Wenn ja, in welcher Höhe? Wenn ja, wann sind welche Beträge an Investoren zurückzuzahlen bzw. können Investoren erstmals welche Gesamtbeträge kündigen?

      Nein, gibt es nicht.
    • Wie hoch ist plangemäß die Quote von Eigenkapital, das im Insolvenzfall noch nach den Anlegern bedient werden würde, in Relation zum gesamten Nachrangkapital von Anlegern (evtl. kumuliert mit bereits in der Vergangenheit eingesammeltem nachrangigem Anlegerkapital)?

      Die Nachrang-Darlehensgeber werden im Insolvenzfall zuletzt bedient, allerdings noch vor dem Projektentwickler ausgezahlt. Es besteht die Möglichkeit eines Totalverlustes.
    • Fragen zur rechtlichen Stellung eines Anlegers:

      Verfügen die Anleger über Informations- und Kontrollrechte? Ist beispielsweise eine Einsicht in Geschäftsunterlagen möglich? Können Anleger an einer Gesellschafterversammlung o.ä. teilnehmen? Erhalten Investoren auf Wunsch einen vollständigen Jahresabschluss? Gibt es ein Testat und kann der Bericht angefordert werden?

      Die Anleger besitzen keine Kontrollrechte. Alle für die Anleger relevanten Informationen über die Geschäftsunterlagen des Emittenten sind auf unsere Homepage für die Anleger einzusehen. Da die Anleger Nachrangdarlehen mit dem Emittenten geschlossen haben, besitzen die Anleger keine Vetorechte. Die Anleger erhalten alle paar Monate ein Reporting mit dem aktuellen Stand des Projektes, so dass sie über den Fortschritt des Projektes unterrichtet werden.
    • Welche Möglichkeiten gibt es für den Emittenten, vorrangig zu bedienendes Fremdkapital auszubauen? Gibt es beispielsweise dafür definierte Grenzen im Rahmen der Investitionen? Welche Möglichkeiten haben die stimmberechtigten Vollgesellschafter, die rechtlichen Regeln zu ändern (z.B. Gesellschaftsvertrag, Satzung, Kapitalüberlassungsvertrag oder sonstige relevante Verträge)? Wenn ja, für welche? Bedarf es dafür einer Zustimmung der Anleger bzw. haben sie ein Vetorecht? Wenn ja, mit welchem Quorum?

      Es sind keine speziellen Grenzen definiert. Die Anleger besitzen kein Vetorecht.
    • Sonstige Themen:

      Welche Initialkosten fallen durch die Einwerbung des Anlegerkapitals an? Wie hoch sind die laufenden Kosten, die durch die Einwerbung des Anlegerkapitals voraussichtlich anfallen?

      Die Initialkosten belaufen sich auf 10,07% p.a. Die Initialkosten beinhalten die Zinsen für die Anleger
    • Über welche Vertriebswege wird Ihre Kapitalanlage platziert? Welche Vertriebserlaubnis liegt der Kapitalanlage zugrunde?

      Über die Crowdinvesting-Plattform Zinsland.de
    • Gibt es zu Ihrem Kapitalanlageangebot bereits Einschätzungen von Analysten oder der Fachpresse? Wie bewerten diese Ihr Angebot? Gibt es von unabhängigen Agenturen Bonitätseinschätzungen zum Emittenten? Wenn ja, von wem und wie sind diese ausgefallen?

      Einschätzungen von Analysten oder der Fachpresse sind uns nicht bekannt.
  • alles lesen »

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