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Marktanalyse Publikums-AIF 2018
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Portfolio Westfalen

Portfolio Westfalen

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Die Projektgesellschaft ist Eigentümerin der Grundstücke mit der postalischen Bezeichnung Bergmannstr. 24 a, 44145 Dortmund, Bövinghauser Str. 28, 28b und 30, 44388 Dortmund, Brunnenstr. 21, 44145 Dortmund, Burgholzstr. 34, 44145 Dortmund, Lindenhorster Str. 191 und 193, 44339 Dortmund, Lindenhorster Str. 202 und 204, 44339 Dortmund, Lindenhorster Str. 213 und 215, 44339 Dortmund, Maienweg 53 und 55, 44339 Dortmund, Paßweg 15, 44357 Dortmund, Stahlwerkstr. 79, 44145 Dortmund, Stahlwerkstr. 81, 44145 Dortmund, Adolf-Juckenack-Str. 2, 59067 Hamm, Siepmannskamp 2, 59065 Hamm, Sedanstr. 10 und 12, 44532 Lünen. Die Grundstücke sind derzeit mit Bestandsgebäuden mit insgesamt rund 8.209 m² Wohnfläche bebaut.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohneinheiten.

www.exporo.de/projekt/portfolio-westfalen
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus. Nach Meinung von Investmentcheck sollten mindestens ein Anleger-Informationsblatt ähnlich §13 VermAnlG und andere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die Fragen zu den Platzierungserfolgen nicht beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich ist verbesserungsbedürftig.
  • Sonstiger Projektpartner

    Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
    Elbchaussee 336
    22609 Hamburg
    040-823144-75
    office@elbtreuhand-martius.de

  • Vertrieb

    Exporo AG
    Großer Burstah 31
    20457 Hamburg
    040-2109173-0
    info@exporo.de

  • Sonstiger Projektpartner

    Secupay AG
    Goethestraße 6
    01896 Pulsnitz
    035955-7550-0
    info@secupay.ag

  • Emittent

    Steucap Real Estate GmbH & Co. KG
    Gertrud-Bäumer.-Str. 28
    65189 Wiesbaden
    0611-56578-0
    info@steucap.com

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    13.12.2017

  • Platzierungsende

    15.01.2018

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    1.035.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    11.083.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Gesamtinvestition: 11,083 Mio. Euro
    Eigenkapital: 0,500 Mio. Euro
    Investmentkapital: 1,035 Mio. Euro bis 1,085 Mio. Euro
    Reininvestition Verkaufserlöse: 5,148 Mio. Euro
    Fremdkapital: 4,400 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    Mindestlaufzeit: 30.08.2019 Maximallaufzeit: 30.08.2020

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    5,5 % p.a.

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2018 (Januar - Januar)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    1,04

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    11,08

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.

  • Anleger

    nicht bekannt

Dokumente
-

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Allgemeine Geschäftsbedingungen

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Gesetzliche Pflichtangaben Finanzvermittlung

  • Produktbroschüre

    Portfolio Westfalen - Expose

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    Portfolio Westfalen - Jahresabschluss 2017

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    Portfolio Westfalen - Nachrangdarlehensvertrag, Treuhandvertrag, Risikohinweise, Annahmeformular, Widerrufsrecht, Verbraucherinformationen

  • Produktflyer

    Portfolio Westfalen - One Pager

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Portfolio Westfalen - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    Steucap Real Estate GmbH & Co. KG - Jahresabschluss 2016 Bundesanzeiger

Presseanfragen
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