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Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg

Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Der Emittent setzt die Maßnahme in seinem eigenen Betrieb um. Die Maßnahme besteht in der energetischen Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes. Das vom Anleger ausgereichte Darlehen wird ausschließlich zur Durchführung dieser energetischen Maßnahme verwendet.

Einnahmequellen

Vermietung, Verwaltung und späterer Verkauf der Immobilie.

www.bettervest.com/de/projekt/Immobiliensanierung-ladenburg-taronova
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat nicht alle Fragen vollumfänglich beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich kann als befriedigend bewertet werden.
  • Vertrieb

    bettervest GmbH
    Kettenhofweg 125
    60325 Frankfurt am Main
    069-34877347
    mail@bettervest.de

  • Emittent

    taronova Projekt Ladenburg GmbH
    Bahnhofstr. 7
    69198 Schriesheim
    06203-956556-0
    info@taronova.de

Stammdaten
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  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    17.08.2017

  • Platzierungsende

    08.01.2018 (geplant)

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung läuft

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    549.500,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    nicht festgelegt

  • Produktinformationen

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    50,00 Euro

  • Agio

    0,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    Laufzeit: 10 Jahre

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    Zinssatz: 4,25 % p.a.

Platzierungszahlen
-

Dokumente
-

  • Informationen Internet

    Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten... - Beschreibung Screenshot bettervest HP

  • Informationen Internet

    Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten... - Details Screenshot bettervest HP

  • Informationen Internet

    Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten... - Finanzierung Screenshot bettervest HP

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten... - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Presseanfragen
-

  • 18.10.2017 ▪ 23941:Erinnerung an eine Presseanfrage zu Ihrem Kapitalmarktangebot „Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg“
    • Fragen zum Emittenten und dessen Liquiditätsmanagement:

      Wie viele Mitarbeiter sind derzeit beim Emittenten beschäftigt (Teilzeitkräfte bitte in Vollzeitstellen umrechnen)? Wann wurde der Emittent gegründet?

      Antwort: 1
      Antwort: 2013
    • Wie ist aktuell die Eigenkapital/Fremdkapital-Relation und wie wird diese voraussichtlich nach Abschluss der Kapitaleinwerbung aussehen?

      Aktueller Verschuldungsgrad: 4,56 %
      Nach bettervest Funding: 6,76%
    • Gibt es neben dem mit diesem Anlageangebot einzusammelndem Nachrangkapital bereits in der Vergangenheit bei Investoren platziertes sogenanntes wirtschaftliches Eigenkapital? Wenn ja, in welcher Höhe? Wenn ja, wann sind welche Beträge an Investoren zurückzuzahlen bzw. können Investoren erstmals welche Gesamtbeträge kündigen?

      Nein.
    • Wie hoch ist plangemäß die Quote von Eigenkapital, das im Insolvenzfall noch nach den Anlegern bedient werden würde, in Relation zum gesamten Nachrangkapital von Anlegern (evtl. kumuliert mit bereits in der Vergangenheit eingesammeltem nachrangigem Anlegerkapital)?

      Antwort: Frage ist nicht verständlich.
    • Fragen zur rechtlichen Stellung eines Anlegers:

      Verfügen die Anleger über Informations- und Kontrollrechte? Ist beispielsweise eine Einsicht in Geschäftsunterlagen möglich? Können Anleger an einer Gesellschafterversammlung o.ä. teilnehmen? Erhalten Investoren auf Wunsch einen vollständigen Jahresabschluss? Gibt es ein Testat und kann der Bericht angefordert werden?

      Dem Darlehensgeber stehen keine Mitwirkungsstimmen oder Weisungsrechte zu, aber Informationsrechte gemäß §7 Absatz 2 Satz 1, 2, 3 und 4 Crowdfunding-Vertrag.
      Ja.
      Zukünftig offengelegte Jahresabschlüsse werden veröffentlicht, VIB siehe: https://www.bettervest.com/projekt/Immobiliensanierung-ladenburg-taronova#dateien siehe VIB § 15.
      Zu jedem Projekt wird ein Energieberaterbericht veröffentlicht, diesen finden Sie im Reiter Dokumente der Projektbeschreibung
    • Welche Möglichkeiten gibt es für den Emittenten, vorrangig zu bedienendes Fremdkapital auszubauen? Gibt es beispielsweise dafür definierte Grenzen im Rahmen der Investitionen? Welche Möglichkeiten haben die stimmberechtigten Vollgesellschafter, die rechtlichen Regeln zu ändern (z.B. Gesellschaftsvertrag, Satzung, Kapitalüberlassungsvertrag oder sonstige relevante Verträge)? Wenn ja, für welche? Bedarf es dafür einer Zustimmung der Anleger bzw. haben sie ein Vetorecht? Wenn ja, mit welchem Quorum?

      Antwort: Alle legal zulässigen Verfahren eines Vollkaufmanns.
    • Sonstige Themen:

      Welche Initialkosten fallen durch die Einwerbung des Anlegerkapitals an? Wie hoch sind die laufenden Kosten, die durch die Einwerbung des Anlegerkapitals voraussichtlich anfallen?

      Siehe Informationen über Zuwendungen im Investitionsprozess des Projektes (noch vor Investition einsehbar).
      Siehe Informationen über Zuwendungen im Investitionsprozess des Projektes (noch vor Investition einsehbar).?
    • Über welche Vertriebswege wird Ihre Kapitalanlage platziert? Welche Vertriebserlaubnis liegt der Kapitalanlage zugrunde?

      Online: Schwarmfinanzierung
      34f GewO?
    • Gibt es zu Ihrem Kapitalanlageangebot bereits Einschätzungen von Analysten oder der Fachpresse? Wie bewerten diese Ihr Angebot? Gibt es von unabhängigen Agenturen Bonitätseinschätzungen zum Emittenten? Wenn ja, von wem und wie sind diese ausgefallen?

      Es liegen uns keine Informationen über externe Einschätzungen vor.
      Creditreform, Ergebnis siehe Reiter Finanzierung in der Projektbeschreibung. https://www.bettervest.com/projekt/Immobiliensanierung-ladenburg-taronova#finanzierung
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