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Marktanalyse Publikums-AIF 2018
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Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg

Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Der Emittent setzt die Maßnahme in seinem eigenen Betrieb um. Die Maßnahme besteht in der energetischen Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes. Das vom Anleger ausgereichte Darlehen wird ausschließlich zur Durchführung dieser energetischen Maßnahme verwendet.

Einnahmequellen

Vermietung, Verwaltung und späterer Verkauf der Immobilie.

www.bettervest.com/de/projekt/Immobiliensanierung-ladenburg-taronova
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat nicht alle Fragen vollumfänglich beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich kann als befriedigend bewertet werden.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat nicht alle Fragen zu den Platzierungserfolgen beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft kann insgesamt als gut bewertet werden.
  • Vertrieb

    bettervest GmbH
    Kettenhofweg 125
    60325 Frankfurt am Main
    069-34877347
    mail@bettervest.de

  • Emittent

    taronova Projekt Ladenburg GmbH
    Bahnhofstr. 7
    69198 Schriesheim
    06203-956556-0
    info@taronova.de

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    17.08.2017

  • Platzierungsende

    29.06.2018

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    549.500,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    nicht festgelegt

  • Produktinformationen

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    50,00 Euro

  • Agio

    0,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    Laufzeit: 10 Jahre

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    Zinssatz: 4,25 % p.a.

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2017 (September - Dezember)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    0,07

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    nicht bekannt

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Das Platzierungsvolumen und die Anleger wurden gleichmäßig auf die Monate aufgeteilt.

  • Anleger

    98

  • Zeitraum

    2018 (Januar - Juni)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    0,1

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    nicht bekannt

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Das Platzierungsvolumen und die Anleger wurden gleichmäßig auf die Monate aufgeteilt.

  • Anleger

    148

Dokumente
-

  • Informationen Internet

    Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten... - Beschreibung Screenshot bettervest HP

  • Informationen Internet

    Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten... - Details Screenshot bettervest HP

  • Informationen Internet

    Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten... - Finanzierung Screenshot bettervest HP

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten... - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Presseanfragen
-

  • 02.07.2018 ▪ 25453:Presseanfrage zu Ihren Platzierungszahlen 2018 für "Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg"
    • Von wann bis wann wurde in 2018 für „Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg“ bei Anlegern Kapital gesammelt?

      Bitte verwenden Sie diese Informationen und Dokumente um Ihre Platzierungsanfrage zu beantworten. Zum Projekt gelangen Sie über folgenden Link: https://www.bettervest.com/de/projekt/Immobiliensanierung-ladenburg-taronova
    • Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell erhobenem Agio) wurde für „Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg“ in 2018 eingesammelt?

    • Wie viele Investoren haben das in 2018 eingesammelte Anlegerkapital erbracht?

    • Falls die Platzierung schon vor 2018 begonnen hat: Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell erhobenem Agio) wurde 2017 oder vorher gesammelt?

    • Wie viele Anleger haben sich vor 2018 an „Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg“ beteiligt?

    • Bei einer weiteren Platzierung in 2019: Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell anfallendem Agio) soll noch eingesammelt werden?

    • Bei Produkten mit zusätzlichem Fremdkapitaleinsatz: Wie hoch ist das Gesamtinvestitionsvolumen inkl. Bankkredite?

    • Gibt es noch Anmerkungen oder Hinweise zu der Platzierung von „Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg“?

  • alles lesen »
  • 18.10.2017 ▪ 23941:Erinnerung an eine Presseanfrage zu Ihrem Kapitalmarktangebot „Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg“
    • Fragen zum Emittenten und dessen Liquiditätsmanagement:

      Wie viele Mitarbeiter sind derzeit beim Emittenten beschäftigt (Teilzeitkräfte bitte in Vollzeitstellen umrechnen)? Wann wurde der Emittent gegründet?

      Antwort: 1
      Antwort: 2013
    • Wie ist aktuell die Eigenkapital/Fremdkapital-Relation und wie wird diese voraussichtlich nach Abschluss der Kapitaleinwerbung aussehen?

      Aktueller Verschuldungsgrad: 4,56 %
      Nach bettervest Funding: 6,76%
    • Gibt es neben dem mit diesem Anlageangebot einzusammelndem Nachrangkapital bereits in der Vergangenheit bei Investoren platziertes sogenanntes wirtschaftliches Eigenkapital? Wenn ja, in welcher Höhe? Wenn ja, wann sind welche Beträge an Investoren zurückzuzahlen bzw. können Investoren erstmals welche Gesamtbeträge kündigen?

      Nein.
    • Wie hoch ist plangemäß die Quote von Eigenkapital, das im Insolvenzfall noch nach den Anlegern bedient werden würde, in Relation zum gesamten Nachrangkapital von Anlegern (evtl. kumuliert mit bereits in der Vergangenheit eingesammeltem nachrangigem Anlegerkapital)?

      Antwort: Frage ist nicht verständlich.
    • Fragen zur rechtlichen Stellung eines Anlegers:

      Verfügen die Anleger über Informations- und Kontrollrechte? Ist beispielsweise eine Einsicht in Geschäftsunterlagen möglich? Können Anleger an einer Gesellschafterversammlung o.ä. teilnehmen? Erhalten Investoren auf Wunsch einen vollständigen Jahresabschluss? Gibt es ein Testat und kann der Bericht angefordert werden?

      Dem Darlehensgeber stehen keine Mitwirkungsstimmen oder Weisungsrechte zu, aber Informationsrechte gemäß §7 Absatz 2 Satz 1, 2, 3 und 4 Crowdfunding-Vertrag.
      Ja.
      Zukünftig offengelegte Jahresabschlüsse werden veröffentlicht, VIB siehe: https://www.bettervest.com/projekt/Immobiliensanierung-ladenburg-taronova#dateien siehe VIB § 15.
      Zu jedem Projekt wird ein Energieberaterbericht veröffentlicht, diesen finden Sie im Reiter Dokumente der Projektbeschreibung
    • Welche Möglichkeiten gibt es für den Emittenten, vorrangig zu bedienendes Fremdkapital auszubauen? Gibt es beispielsweise dafür definierte Grenzen im Rahmen der Investitionen? Welche Möglichkeiten haben die stimmberechtigten Vollgesellschafter, die rechtlichen Regeln zu ändern (z.B. Gesellschaftsvertrag, Satzung, Kapitalüberlassungsvertrag oder sonstige relevante Verträge)? Wenn ja, für welche? Bedarf es dafür einer Zustimmung der Anleger bzw. haben sie ein Vetorecht? Wenn ja, mit welchem Quorum?

      Antwort: Alle legal zulässigen Verfahren eines Vollkaufmanns.
    • Sonstige Themen:

      Welche Initialkosten fallen durch die Einwerbung des Anlegerkapitals an? Wie hoch sind die laufenden Kosten, die durch die Einwerbung des Anlegerkapitals voraussichtlich anfallen?

      Siehe Informationen über Zuwendungen im Investitionsprozess des Projektes (noch vor Investition einsehbar).
      Siehe Informationen über Zuwendungen im Investitionsprozess des Projektes (noch vor Investition einsehbar).?
    • Über welche Vertriebswege wird Ihre Kapitalanlage platziert? Welche Vertriebserlaubnis liegt der Kapitalanlage zugrunde?

      Online: Schwarmfinanzierung
      34f GewO?
    • Gibt es zu Ihrem Kapitalanlageangebot bereits Einschätzungen von Analysten oder der Fachpresse? Wie bewerten diese Ihr Angebot? Gibt es von unabhängigen Agenturen Bonitätseinschätzungen zum Emittenten? Wenn ja, von wem und wie sind diese ausgefallen?

      Es liegen uns keine Informationen über externe Einschätzungen vor.
      Creditreform, Ergebnis siehe Reiter Finanzierung in der Projektbeschreibung. https://www.bettervest.com/projekt/Immobiliensanierung-ladenburg-taronova#finanzierung
  • alles lesen »

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