Detailansicht

Cube Offices 574 Leverkusen

Cube Offices 574 Leverkusen

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

In der Werkstättenstraße 39 in 51379 Leverkusen auf einem 2.449 m² großen Grundstück wird ein ehemaliges Verwaltungsgebäude der Deutschen Bahn saniert und in ein 3-stöckiges Bürogebäude mit Kleingastronomie auf ca. 5.133 m² umgebaut. Zusätzlich werden insgesamt 91 Stellplätze errichtet.

Einnahmequellen

Erlöse aus Vermietung und Verkauf.

www.zinsbaustein.de/projekte/cube-offices-574-leverkusen
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • - noch keine Bewertung -
  • Emittent

    Cube Asset IV GmbH & Co. KG
    Scheidtweilerstraße 11-13
    50933 Köln
    0221-165317-11
    info@cube-real.estate

  • Sonstiger Projektpartner

    Secupay AG
    Goethestraße 6
    01896 Pulsnitz
    035955-7550-0
    info@secupay.ag

  • Vertrieb

    Zinsbaustein GmbH
    Hardenbergstraße 32
    10623 Berlin
    030-346557030
    info@zinsbaustein.de

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    07.08.2017

  • Platzierungsende

    21.09.2017 (geplant)

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung läuft

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    1.275.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    7.640.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Das Objekt ist bereits in der Vermietung. Aktuell bestehen Mietverträge für 22% der Mietflächen. Weitere 19% der Mietflächen wird der Emittent selbst anmieten. Für die restlichen Mietflächen laufen derzeit Mietvertrags-verhandlungen.

    Gesamtinvestition: 7,640 Mio. Euro
    Fremdkapital: 6,000 Mio. Euro
    Mezzanine: 1,275 Mio. Euro
    Eigenkapital: 0,365 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    Laufzeit: 05.10.2019

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    Zinsen: 5,25 % p.a.

Platzierungszahlen
-

Dokumente
-

  • Produktbroschüre

    Cube Offices 574 Leverkusen - Expose

Presseanfragen
-

[schließen]
X

Dokument hochladen (PDF/DOC/XLS/PNG/GIF)