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Marktanalyse Publikums-AIF 2018
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DS 141 HOTEL AACHEN

DS 141 HOTEL AACHEN

geschlossener Publikums-AIF

Investmentbeschreibung

Das Investitionsobjekt "Hampton by Hilton Aachen Tivoli" in Aachen ist ein Stadthotel in der 3-Sterne Kategorie, das planmäßig im Juli 2017 fertiggestell und eröffnet wird. Das Hotel verfügt über insgesamt 164 Gästezimmer, einen Fitnessraum sowie zwei Tagungsräume und eine Tiefgarage.

Einnahmequellen

Erlöse aus Verpachtung des Hotels an die tristar GmbH mit einer Festlaufzeit von 20 Jahren ab Übergabe des Hotels plus Option 2 x 5 Jahre.

www.dr-peters.de
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Der Anbieter/Emittent hat Unterlagen zur Verfügung gestellt, die ein Anleger für eine qualifizierte Anlageentscheidung benötigt.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die an ihn gestellten Fragen zu den Platzierungserfolgen ausführlich beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich kann als sehr gut bewertet werden.
  • Prognoserechnung

    Der Anbieter/Emittent hat eine nachvollziehbare Prognoserechnung in den Verkaufsunterlagen veröffentlicht. Die Eintrittswahrscheinlichkeit ist allerdings nicht Gegenstand dieser Transparenzbeurteilung.
  • Verwahrstelle

    CACEIS Bank S.A., Germany Branch
    Lilienthalallee 34-36
    80939 München
    089-5400-00

  • Kapitalverwaltungsgesellschaft

    Dr. Peters Asset Finance GmbH & Co. KG Kapitalverwaltungsgesellschaft
    Stockholmer Allee 53
    44269 Dortmund
    0231-557173-0
    kvg@dr-peters.de

  • Platzierungsgarant

    Dr. Peters GmbH & Co. KG
    Stockholmer Allee 53
    44 269 Dortmund
    0231-557173-0
    info@dr-peters.de

  • Emittent

    DS 141 Hotel Aachen GmbH & Co. geschlossene Investment KG
    Stockholmer Allee 53
    44269 Dortmund
    0231-557173-0
    ds141@dr-peters.de

  • Komplementär

    DS Hotelimmobilien GmbH
    Stockholmer Allee 53
    44269 Dortmund
    0231-557173-0
    info@dr-peters.de

  • Treuhandkommanditist

    DS-AIF Treuhand GmbH
    Stockholmer Allee 53
    44269 Dortmund
    0231-557173-0
    info@dr-peter.de

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland

  • Prospektherausgabe

    30.06.2017

  • Platzierungsende

    31.12.2018 (geplant)

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung läuft

  • Risikostreuung

    nicht risikogemischt

  • Einkunftsart

    Vermietung und Verpachtung

  • Platzierungsvolumen

    11.004.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    22.510.200,00 Euro

  • Produktinformationen

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Anleger

  • Mindestbeteiligung

    20.000,00 Euro

  • Agio

    5,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    Laufzeit: 31.12.2030

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    2018: 4,50% (zeitanteilig)
    ab 2019: 5,00% p.a.
    Prognostizierter Gesamtrückfluss 175%

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2017 (August - Dezember)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    6,24

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    12,72

  • Anleger

    161

Dokumente
-

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    DS 141 HOTEL AACHEN - Beitrittserklärung Stand 30.06.2017

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    DS 141 HOTEL AACHEN - Beitrittsvertrag Stand 29.03.2018

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    DS 141 HOTEL AACHEN - Deckblatt Beitrittserklärung

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    DS 141 HOTEL AACHEN - Informationsblatt zum Postident-Verfahren

  • Produktbroschüre

    DS 141 HOTEL AACHEN - Kundenpräsentation

  • Nettoinventarwert

    DS 141 HOTEL AACHEN - Nettoinventarwert Stand 31.07.2017

  • Nettoinventarwert

    DS 141 HOTEL AACHEN - Nettoinventarwert Stand 31.12.2017

  • Produktflyer

    DS 141 HOTEL AACHEN - Produktflyer

  • Produktbroschüre

    DS 141 HOTEL AACHEN - Produktinformation

  • Prospektnachtrag

    DS 141 HOTEL AACHEN - Prospektnachtrag Nr. 1 Stand 10.10.2017

  • Prospektnachtrag

    DS 141 HOTEL AACHEN - Prospektnachtrag Nr. 2 Stand 29.03.2018

  • Verkaufsprospekt

    DS 141 HOTEL AACHEN - Verkaufsprospekt

  • WAI Wesentliche Anlegerinformationen

    DS 141 HOTEL AACHEN - WAI Wesentliche Anlegerinformationen Stand 02.02.2018

  • WAI Wesentliche Anlegerinformationen

    DS 141 HOTEL AACHEN - WAI Wesentliche Anlegerinformationen Stand 30.06.2017

Presseanfragen
-

  • 04.01.2018 ▪ 24360:Presseanfrage zu Ihren Platzierungszahlen 2017 für "DS 141 HOTEL AACHEN"
    • Von wann bis wann wurde in 2017 für „DS 141 HOTEL AACHEN“ bei Anlegern Kapital gesammelt?

      Der Platzierungsbeginn war der 09.08.2017. Die Platzierung läuft noch.
    • Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell erhobenem Agio) wurde für „DS 141 HOTEL AACHEN“ in 2017 eingesammelt?

      Bis zum 31.12.2017 wurden € 6,24 Millionen EK inkl. Agio eingesammelt.
    • Wie viele Investoren haben das in 2017 eingesammelte Anlegerkapital erbracht?

      Bis zum 31.12.2017 haben sich 161 Investoren beteiligt
    • Falls die Platzierung schon vor 2017 begonnen hat: Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell erhobenem Agio) wurde 2016 oder vorher gesammelt?

    • Wie viele Anleger haben sich vor 2017 an „DS 141 HOTEL AACHEN“ beteiligt?

    • Bei einer weiteren Platzierung in 2018: Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell anfallendem Agio) soll noch eingesammelt werden?

      Bis zur Vollplatzierung sind noch € 4,8 Millionen einzuwerben.
    • Bei Produkten mit zusätzlichem Fremdkapitaleinsatz: Wie hoch ist das Gesamtinvestitionsvolumen inkl. Bankkredite?

      Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf € 22,51 Millionen inkl. Agio.
    • Gibt es noch Anmerkungen oder Hinweise zu der Platzierung von „DS 141 HOTEL AACHEN“?

  • alles lesen »
  • 13.09.2017 ▪ 23758:Erinnerung an eine Presseanfrage zu Ihrer Ertragsprognose beim Angebot „DS 141 HOTEL AACHEN“
    • In Ihren Anlegerinformationen haben Sie konkrete Angaben zu den Ertragsaussichten gemacht, die ein Anleger bei Ihrem Angebot erwarten kann. Bekommt ein Anlageinteressierter eine nachvollziehbare Prognoserechnung über die gesamte geplante Anlagedauer, aus der die wesentlichen Einnahme- und Ausgabeströme ersichtlich sind?

      Die von Ihnen angeforderte Prognoserechnung finden Sie in der Produktinformation auf den Seiten 26 und 27.
    • Falls ein Anlageinteressierter keine nachvollziehbare Prognoserechnung erhält: Warum legen Sie die Einnahmen- und Ausgabenströme nicht offen, die dem in Aussicht gestellten Anlageerfolg zugrunde liegen?

    • Sind Sie bereit, an Investmentcheck eine nachvollziehbare Prognoserechnung inklusive Erläuterung der Annahmen zu senden (bitte nachfolgenden Link zum Upload nutzen oder per Mail an info@investmentcheck.de senden)?

  • alles lesen »

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