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Marktanalyse Publikums-AIF 2018
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Berner Strasse

Berner Strasse

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Der Emittent verpflichtet sich, das Nachrangdarlehenskapital zweckgebunden für das Immobilienprojekt „Berner Strasse“ einzusetzen. Er ist Eigentümerin des Grundstücks Berner Straße 44-46, 22145 Hamburg, eingetragen im Grundbuch von Oldenfelde des Amtsgerichts Hamburg-Wandsbek, Blatt 3809 | 4537, Flurstück 4834 | 3550, Flur mit einer grundbuchamtlichen Größe von 1.754 m². Die Grundstücke sind momentan mit zwei Wohnhäusern bebaut, die abgerissen werden sollen. Ziel des Projektes ist es, ein Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten für Eigennutzer und Kapitalanleger zu errichten.

Einnahmequellen

Erlöse aus der Veräußerung der Wohneinheiten.

www.exporo.de/projekt/berner-strasse
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus. Nach Meinung von Investmentcheck sollten mindestens ein Anleger-Informationsblatt ähnlich §13 VermAnlG und andere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die an ihn gestellten Fragen zu den Platzierungserfolgen ausführlich beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich kann als sehr gut bewertet werden.
  • Sonstiger Projektpartner

    Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH
    Elbchaussee 336
    22609 Hamburg
    040-823144-75
    office@elbtreuhand-martius.de

  • Vertrieb

    Exporo AG
    Großer Burstah 31
    20457 Hamburg
    040-2109173-0
    info@exporo.de

  • Komplementär

    Futunova Projektentwicklung GmbH
    Ballindamm 40 / Eingang Bergstr. 28
    20095 Hamburg
    040-2846458-17
    info@futunova.de

  • Emittent

    Projektentwicklungsgesellschaft Berner Straße 44 mbH & Co. KG
    Bergstrasse 28
    20095 Hamburg
    040-2846458-17
    info@futunova.de

  • Sonstiger Projektpartner

    Secupay AG
    Goethestraße 6
    01896 Pulsnitz
    035955-7550-0
    info@secupay.ag

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    26.04.2017

  • Platzierungsende

    05.05.2017

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    591.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    5.786.000,00 Euro

  • Produktinformationen

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    Laufzeit: 31.05.2019

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    Verzinsung: 6,0 % p.a.

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2017 (Mai - Mai)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    0,58

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    5,79

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Platziert am 05.05.2017

  • Anleger

    195

Dokumente
-

  • Produktbroschüre

    Berner Strasse - Expose

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    Berner Strasse - Nachrangdarlehensvertrag, Treuhandvertrag, Risikohinweise, Annahmeformular, Widerrufsrecht

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Berner Strasse - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Allgemeine Geschäftsbedingungen

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Gesetzliche Pflichtangaben Finanzvermittlung

Presseanfragen
-

  • 02.02.2018 ▪ 24716:Presseanfrage zu Ihren Platzierungszahlen 2017 für "Berner Strasse"
    • Von wann bis wann wurde in 2017 für „Berner Strasse“ bei Anlegern Kapital gesammelt?

      2017-05-05 - 2017-05-05
    • Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell erhobenem Agio) wurde für „Berner Strasse“ in 2017 eingesammelt?

      584152
    • Wie viele Investoren haben das in 2017 eingesammelte Anlegerkapital erbracht?

      195
    • Falls die Platzierung schon vor 2017 begonnen hat: Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell erhobenem Agio) wurde 2016 oder vorher gesammelt?

    • Wie viele Anleger haben sich vor 2017 an „Berner Strasse“ beteiligt?

    • Bei einer weiteren Platzierung in 2018: Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell anfallendem Agio) soll noch eingesammelt werden?

    • Bei Produkten mit zusätzlichem Fremdkapitaleinsatz: Wie hoch ist das Gesamtinvestitionsvolumen inkl. Bankkredite?

      5786000
    • Gibt es noch Anmerkungen oder Hinweise zu der Platzierung von „Berner Strasse“?

  • alles lesen »

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