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IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI

IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI

geschlossener Publikums-AIF

Investmentbeschreibung

Erwerb von Grundstücken mit einer Gesamtgröße von 12.852 qm und des darauf in 2004 errichteten Seniorenpflegeheims Kalsdorf in der Hauptstraße 244 in A-8401 Kalsdorf, Österreich. Das Seniorenheim wurde ursprünglich für 80 Pflegebedürftige eröffnet und in 3 Stufen bis 2008 ausgebaut und erweitert und dient seither der Pflege von weiteren 80 Heimbewohnern. Ingesamt stehen somit 160 Pflegeplätze in 80 Doppelzimmern zur Verfügung.

Einnahmequellen

Das Mietverhältnis mit der Mieterin SZK Amicalis GmbH ist auf unbestimmte Zeit geschlossen. Es kann von beiden Vertragsteilen unter Einhaltung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist jeweils zum 30.06. und 31.12. eines jeden Jahres gekündigt werden. Die Mieterin hat jedoch auf das ordentliche Kündigungsrecht für die Dauer von 25 Jahren bis zum 31.08.2041 verzichtet.

www.immac.de
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Der Anbieter/Emittent hat Unterlagen zur Verfügung gestellt, die ein Anleger für eine qualifizierte Anlageentscheidung benötigt.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellte Anfrage wegen Platzierungszahlen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Prognoserechnung

    Der Anbieter/Emittent hat investmentcheck.de keine nachvollziehbare Prognoserechnung zur Verfügung gestellt.
  • Komplementär

    Austria XVI Verwaltungs GmbH
    Große Theaterstraße 31–35
    20354 Hamburg
    040-349940-0
    info@immac.de

  • Verwahrstelle

    Dehmel Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
    ABC-Straße 19
    20354 Hamburg
    040-357151-70

  • Treuhandkommanditist

    Fidus Treuhand GmbH
    ABC-Straße 19
    20354 Hamburg
    040-357151-70

  • Kapitalverwaltungsgesellschaft

    HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG
    ABC-Straße 19
    20354 Hamburg
    040-349940-0
    info@diehanseatische.de

  • Emittent

    IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI Renditefonds GmbH & Co. KG geschlossene
    Große Theaterstraße 31–35
    20354 Hamburg
    040-349940-0
    info@immac.de

  • Konzernmutter

    IMMAC Holding AG
    Schiffbrückenplatz 17
    24768 Rendsburg
    04331-27617
    info@immac.de

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien International

  • Prospektherausgabe

    31.01.2017

  • Platzierungsende

    15.08.2017

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    nicht risikogemischt

  • Einkunftsart

    Vermietung und Verpachtung

  • Platzierungsvolumen

    8.736.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    14.956.000,00 Euro

  • Produktinformationen

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Kommanditist

  • Mindestbeteiligung

    20.000,00 Euro

  • Agio

    5,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    31.12.2031

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    2017 - 2019: 5,00% p.a.
    2020 - 2028: 6,00% p.a
    2029 - 2031: 6,25% p.a.
    zzgl. 110,11% aus der Objektveräußerung
    Gesamtmittelrückfluss: 197,86%

Platzierungszahlen
-

Dokumente
-

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI - Beitrittserklärung

  • Produktbroschüre

    IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI - Produktbroschüre

  • Verkaufsprospekt

    IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI - Verkaufsprospekt

  • WAI Wesentliche Anlegerinformationen

    IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI - WAI Wesentliche Anlegerinformationen

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI - Zusatzbogen für nicht risikogemischte geschlossene Investmentvermögen

Presseanfragen
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