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ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus

Investmentbeschreibung

Investition in ein Portfolio aus Wohnimmobilien (mind. 75% des investierten Kapitals) ergänzt durch einzelne Gewerbeinheiten. Die Investitionsobjekte werden ausschließlich in Deutschland liegen. Der besondere Fokus liegt auf sog. Mittelzentren, deren Einzugsgebiet im Umkreis von 60 km mindestens eine Einwohnerzahl von 50.000 aufweist. Es wird in mindestens drei Mittelzentren investiert.

Einnahmequellen

Erzielung von Einnahmeüberschüssen aus der Vermietung der Immobilien sowie eines Wertzuwachses bei Veräußerung des Immobilienportfolios.

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

26.01.2017

Platzierungsende

31.05.2018

Investmentstatus

läuft: Investment entwickelt sich plangemäß

Risikostreuung

risikogemischt gemäß §262 KAGB

Einkunftsart

Gewerbebetrieb

Geplantes Platzierungsvolumen

41.200.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

81.030.400 Euro

Produktinformationen

Zum Aufstellungdatum des Verkaufsprospekts wurden bereits 106 Wohneinheiten der Baujahre 1954 und 1957 mit einer Grundstücksgröße von 12.614 qm und einer Wohnfläche von 5.444 qm am Standort Siegen zu einem Kaufpreis von 3.403.500 Euro durch eine Objektgesellschaft erworben.

Mitteilung per E-Mail 06.07.2017: Deutschland-Immobilien-AIF Primus Valor ICD 8 platziert Eigenkapital von 25 Mio. Euro in fünf Monaten – Erhöhung des Kommanditkapitals auf 40 Mio. Euro.

Mitteilung per E-Mail 12.10.2017: Erhöhung des Kommanditkapitals der Fondsgesellschaft ImmoChance Deutschland (ICD) 8 auf EUR 45 Mio.

Mitteilung per E-Mail 10.01.2018: Erhöhung des Kommanditkapitals der Fondsgesellschaft ImmoChance Deutschland (ICD) 8 auf EUR 60 Mio.

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Kommanditist
Mindestbeteiligung: 10.000,00 Euro
Agio: 3,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: 2017: 4,00% p.a.
2018 – 2021: 5,50% p.a.
2022: 111,76%
Gesamtmittelrückfluss: 135,57%
Geplante Anlagedauer: 31.12.2023

Dokumente

Diese Dokumente können Sie nur nach Anmeldung einsehen.

ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus – Beitrittserklärung

ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus – Verkaufsprospekt

ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus – WAI Wesentliche Anlegerinformationen 27.01.2017

ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus – WAI Wesentliche Anlegerinformationen 11.05.2018

ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus – Jahresabschluss 2017

ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus – Jahresabschluss 2018

ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus – Jahresabschluss 2019

ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus – Jahresabschluss 2020

Platzierungszahlen

Zeitraum: 2017 (Februar – Dezember)
Platzierungsvolumen: 46,40 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 91,20 Mio. Euro
Anleger: nicht bekannt
Anmerkung: gemäß Pressemitteiliung zur Aufstockung des Gesamtvolumens und Verlängerung der Platzierungsfrist bis 28. Februar 2018

Zeitraum: 2018 (Januar – Mai)
Platzierungsvolumen: 41,20 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 80,90 Mio. Euro
Anleger: nicht bekannt
Anmerkung: Gesamtplatzierung gemäß Homepage 85 Millionen Euro (ohne Agio)

beteiligte Unternehmen

Typ: Emittent
Firma: ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG
Strasse/Hausnummer: Haller Straße 189
PLZ/Stadt: 74564 Crailsheim
Email: [email protected]
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