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Markt Rose

Markt Rose

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Durchführung des Immobilien-Projekts Markt Rose in Straelen. Das Projekt besteht in der Errichtung von einem Baukörper, in welchem 20 Wohneinheiten und zwei Einzelhandelsflächen entstehen.

Einnahmequellen

Erlöse aus der Veräußerung der Wohneinheiten und Einzelhandelsflächen bzw. der gesamten Immobilie.

www.zinsland.de/projekte/markt-rose-straelen
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat nicht alle Fragen vollumfänglich beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich kann als befriedigend bewertet werden.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die an ihn gestellten Fragen zu den Platzierungserfolgen ausführlich beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich kann als sehr gut bewertet werden.
  • After-Sales-Transparenz

    Der Emittent hat seine Bekanntmachungspflicht (VermAnlG) für den Jahresabschluss 2016 nicht innerhalb der vorgschriebenen Frist von 6 Monaten erfüllt.
  • Vertrieb

    Civum GmbH
    Alsterufer 46
    20354 Hamburg
    040-730835555
    anlegerfragen@zinsland.de

  • Emittent

    Tecklenburg GmbH
    Lingsforter Straße 21
    47638 Straelen
    02834-9136-0
    info@tecklenburg-bau.de

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    27.07.2016

  • Platzierungsende

    26.08.2016

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    700.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    700.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Vertrieb über die Crowninvesting-Plattform Zinsland der Civum GmbH.

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    27.01.2018. Es ist dem Darlehensnehmer gestattet, die Rückzahlung innerhalb eines Zeitraums von jeweils 6 Monaten vor und nach diesem Rückzahlungstag zu leisten.

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    7,00% p.a.

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2016 (Juli - August)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    0,7

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    5,71

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Beginn: 27. Juli Ende: 26. August 2016

  • Anleger

    303

Dokumente
-

  • Anlagebedingungen

    Markt Rose - Allgemeine Geschäftsbedingungen der Civum GmbH

  • Angebotsbeschreibung

    Markt Rose - Finanzkennzahlen

  • Verbraucherinformation

    Markt Rose - Informationen des Finanzanlagenvermittlers Civum GmbH („Plattform“) über Interessenkonflikte

  • Verbraucherinformation

    Markt Rose - Informationen des Finanzanlagenvermittlers Civum GmbH über den Empfang von Zuwendungen

  • Verbraucherinformation

    Markt Rose - Informationen für Verbraucher

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    Markt Rose - Jahresabschluss 2015

  • Angebotsbeschreibung

    Markt Rose - Projektbeschreibung

  • Angebotsbeschreibung

    Markt Rose - Projektbeschreibung

  • Risikoerklärung

    Markt Rose - Risikoerklärung

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Markt Rose - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    Tecklenburg GmbH - Jahresabschluss 2014

News & Redaktion auf investmentcheck.de
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Presseanfragen
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  • 24.01.2017 ▪ 21868:Presseanfrage zu Ihren Platzierungszahlen für "Markt Rose"
    • Von wann bis wann wurde in 2016 für „Markt Rose“ bei Anlegern Kapital gesammelt?

      Beginn: 27. Juli Ende: 26. August
    • Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell erhobenem Agio) wurde für „Markt Rose“ in 2016 eingesammelt?

      € 700.000
    • Wie viele Investoren haben das in 2016 eingesammelte Anlegerkapital erbracht?

      303
    • Falls die Platzierung schon vor 2016 begonnen hat: Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell erhobenem Agio) wurde 2015 oder vorher gesammelt?

      /
    • Wie viele Anleger haben sich vor 2016 an „Markt Rose“ beteiligt?

      /
    • Bei einer weiteren Platzierung in 2017: Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell anfallendem Agio) soll noch eingesammelt werden?

      /
    • Bei Produkten mit zusätzlichem Fremdkapitaleinsatz: Wie hoch ist das Gesamtinvestitionsvolumen inkl. Bankkredite?

      € 5.710.745
    • Gibt es noch Anmerkungen oder Hinweise zu der Platzierung von „Markt Rose“?

      Rückzahlung nach 18 Monaten
  • alles lesen »
  • 02.09.2016 ▪ 21402:Erinnerung an eine Presseanfrage zu Ihrem Kapitalmarktangebot „Markt Rose“
    • Fragen zum Emittenten und dessen Liquiditätsmanagement:

      Wie viele Mitarbeiter sind derzeit beim Emittenten beschäftigt (Teilzeitkräfte bitte in Vollzeitstellen umrechnen)? Wann wurde der Emittent gegründet?

      Die Tecklenburg GmbH wurde 1878 gegründet.
    • Wie ist aktuell die Eigenkapital/Fremdkapital-Relation und wie wird diese voraussichtlich nach Abschluss der Kapitaleinwerbung aussehen?

      Der Verschuldungsgrad (2014) beträgt 493%
    • Gibt es neben dem mit diesem Anlageangebot einzusammelndem Nachrangkapital bereits in der Vergangenheit bei Investoren platziertes sogenanntes wirtschaftliches Eigenkapital? Wenn ja, in welcher Höhe? Wenn ja, wann sind welche Beträge an Investoren zurückzuzahlen bzw. können Investoren erstmals welche Gesamtbeträge kündigen?

      Alle Daten zu den bisher abgeschlossenen Projekten sind hier zu finden: https://www.zinsland.de/entwickler/tecklenburg-gmbh#projects Die Höhe des eingesammelten Kapitals beträgt (in unterschiedlichen Gesellschaften) 2,75 Mio. 31.10.2016
    • Wie hoch ist plangemäß die Quote von Eigenkapital, das im Insolvenzfall noch nach den Anlegern bedient werden würde, in Relation zum gesamten Nachrangkapital von Anlegern (evtl. kumuliert mit bereits in der Vergangenheit eingesammeltem nachrangigem Anlegerkapital)?

      4% EK 12 % Mezzanine Kapital (Nachrangkapital)
    • Fragen zur rechtlichen Stellung eines Anlegers:

      Verfügen die Anleger über Informations- und Kontrollrechte? Ist beispielsweise eine Einsicht in Geschäftsunterlagen möglich? Können Anleger an einer Gesellschafterversammlung o.ä. teilnehmen? Erhalten Investoren auf Wunsch einen vollständigen Jahresabschluss? Gibt es ein Testat und kann der Bericht angefordert werden?

      Nein, keine Kontrollrecht. Der Jahresabschluss und alle Finanzkennzahlen sind einsehbar
    • Welche Möglichkeiten gibt es für den Emittenten, vorrangig zu bedienendes Fremdkapital auszubauen? Gibt es beispielsweise dafür definierte Grenzen im Rahmen der Investitionen? Welche Möglichkeiten haben die stimmberechtigten Vollgesellschafter, die rechtlichen Regeln zu ändern (z.B. Gesellschaftsvertrag, Satzung, Kapitalüberlassungsvertrag oder sonstige relevante Verträge)? Wenn ja, für welche? Bedarf es dafür einer Zustimmung der Anleger bzw. haben sie ein Vetorecht? Wenn ja, mit welchem Quorum?

    • Sonstige Themen:

      Welche Initialkosten fallen durch die Einwerbung des Anlegerkapitals an? Wie hoch sind die laufenden Kosten, die durch die Einwerbung des Anlegerkapitals voraussichtlich anfallen?

      Es entstehen keinerlei Kosten für den Anleger außer seiner Investition an sich. Laufende Kosten, die an die Plattform Zinsland zu entrichten sind, belaufen sich ca. auf 4%
    • Über welche Vertriebswege wird Ihre Kapitalanlage platziert? Welche Vertriebserlaubnis liegt der Kapitalanlage zugrunde?

      Die Kapitalanlage wird auf der Plattform Zinsland platziert. Der Geschäftsführer von Zinsland hat eine Vollmacht zur Erstellung eines VIB für die BaFin
    • Gibt es zu Ihrem Kapitalanlageangebot bereits Einschätzungen von Analysten oder der Fachpresse? Wie bewerten diese Ihr Angebot? Gibt es von unabhängigen Agenturen Bonitätseinschätzungen zum Emittenten? Wenn ja, von wem und wie sind diese ausgefallen?

      nein
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